租房需要確認資產使用權嗎？

法律分析:租房需要確認資產使用權。承租方可以將門面用於自己的經營，並獲得全部經營收益，因此承租方有權獲得使用期間因使用被認定資產而產生的幾乎全部經濟利益。房屋增值收益不在客戶約定的資產使用權範圍內，因此不影響“經濟利益”因素的判斷。承租人有權按照自己的意願使用門面，即有權在整個使用期內支配被認定資產的用途和使用方式。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第684條，資產使用權應當按照成本進行初始計量。費用包括:

(壹)租賃負債的初始計量金額。

(二)租賃期開始日或之前支付的租賃款，如有租賃優惠，應扣除已享受的租賃優惠相關金額；

(三)承租人發生的初始直接費用；

(4)承租人拆除和移走租賃資產、恢復租賃資產所在場所或使租賃資產恢復到租賃條款約定狀態的預計費用。