如果此時不租，就不是違約責任，而是締約過失責任。
法律沒有明確規定締約過失責任的賠償範圍，但壹般以實際損失為限。
可能的具體項目如下:
(1)訂立合同發生的費用，包括交通費、通訊費、考察費、餐飲住宿費等。
(2)準備履行或履行合同所發生的費用，如倉儲費、運費、保險費等。
(三)因主張合同無效或者可撤銷而產生的訴訟費用或者其他費用；
(4)上述費用的利息損失；
(5)因失去與他人簽訂合同的機會而產生的間接損失。
中介費是訂立合同時指出的費用，但不是中介退款，而是房東還妳的。