房屋租賃稅應該由誰承擔；
土地使用稅的納稅人是出租人。擁有土地的納稅人不在土地所在地的，由代管人或者實際所有人納稅。土地使用權未確定或權屬爭議未解決的，由實際使用者納稅。租賃土地應根據租約按雙方約定交付。
房產稅由房產所有人繳納。產權屬於全民的，由管理單位繳納。發放產權的，由抵押權人支付；產權人或抵押權人不在物業所在地，或產權未確定、租金糾紛未解決的，由物業代管人或使用人支付。租賃房屋應根據租約按雙方約定交付。
房屋租賃稅怎麽交？
1.個人出租非住房應繳納以下稅費:房產稅:按租金收入的12%計算繳納；營業稅:按租金收入的5%計算繳納；印花稅:按房產租賃合同租賃金額的千分之壹貼花；如果稅額小於1元，按1元貼花。
城市維護建設稅和教育費附加:根據納稅人所在地，適用7%、5%、1%三檔稅率和3%的教育費附加率計算繳納；個人所得稅:每次收入不超過4000元的，減除費用800元，收入超過4000元的，減除費用20%，余額為應納稅所得額，稅率為20%。
2.個人租房要繳納以下稅費:房產稅:租金收入的4%；營業稅:按3%稅率減半計算繳納；城市維護建設稅及教育費附加:根據納稅人所在地適用7%、5%、1%的稅率和3%的教育費附加稅率。
個人所得稅:個人出租住房取得的所得，暫減按10%的稅率征收；個人所得稅:收入不超過4000元，800元扣除費用4000元以上，扣除20%費用後的余額為應納稅所得額；免征城鎮土地使用稅和印花稅。
3.企業納稅人出租房產的，承租人經營應繳納以下稅費:房產稅:按租金收入的12%計繳；營業稅:按租金收入的5%計算繳納；城市維護建設稅及教育費附加:根據納稅人所在地適用7%、5%、1%的稅率和3%的教育費附加稅率。
企業所得稅:年終匯算清繳印花稅:根據財產租賃合同，貼花為租賃金額的千分之壹。如果稅額小於1元，按1元貼花。