不過,9月8日,記者在濟南國資委官網上看到,此報道已被刪除,但濟南市政府、濟南日報等官方微信公眾號仍維持此報道。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,濟南國企想買3000套房子已經不是什麽新聞了。濟南因為規模大,所以吸引了這麽多關註。
知情人士說,濟南買3000套房子需要很多錢,這對國企是個考驗。如果產權齊全,可以向銀行貸款,但也要付利息。此外,購買經濟適用房後,由於其租金水平低於市場,且運營管理成本較高,且有較長的投資回報周期。雖然並購要投入巨額資金,回報周期長,但嚴躍進表示,如果並購的目的是政策,實際上應該鼓勵國企進入這個領域。濟南此舉,壹方面可以緩解目前房地產市場的存量不足,另壹方面也可以在短時間內籌集到足夠的房源,從而達到壹舉兩得的效果。
壹般來說,濟南某國企想買3000套房。其實他們的目的無非是穩定壹個地方的房地產市場經濟,防止別人哄擡房價。