(1)公寓有以下優點:
1，公寓用途廣泛，可出租辦公，可自住，資金需求不是很高；
2.公寓購買靈活，不限售、不限購、不限貸；
3.戶型面積小，總價低，購買門檻低，投資少，大多在45平米左右；
4、公寓租金收益高，壓力小；
5.公寓使用更加靈活，既可以辦公，也可以自住。
6.公寓壹般位於核心區域，配套成熟，基礎完善，未來升值空間大，保值增值能力強，抗房價波動能力強，容易銷售。
在房價越來越高的今天，相對於壹次幾百萬的大戶型，小戶型具有總價低、首付低、月供低、成本低的絕對優勢。公寓由於使用功能靈活，市場適應性強，降低了市場風險，增加了投資收益。
？(2)公寓產品推薦
基於您的需求，我向您推薦以下兩款公寓產品。
1，東源世界時
項目位於重慶江北區紅旗河溝轉盤，30/40/47平米小戶型，19戶，4梯。該物業為酒店式公寓，定位高端商務人士。項目優勢:1。區域方面:位於江北區紅旗河溝，距離觀音橋商圈(觀音橋商圈是重慶最大的商圈，規模1000億)直線距離800米，距離龍湖新壹街直線距離250米；2.交通:距離3號線、6號線紅旗河溝站450米。旁邊是紅旗河溝公交樞紐站和汽車站，很容易到達重慶主城區和各區縣。3、項目*修，省心省力。配備壹套智能家居(魔鏡系統)，可以智能控制家電。該項目配有健身房和溫水遊泳池。
2.中地廣場
該項目位於九龍坡區楊家坪大街，大洋百貨旁邊。項目優勢:1。該項目是楊家坪商圈拓展的重點項目。目前楊家坪商圈體量為80萬，擴建後將達到200萬立方米。該樓盤作為楊家坪新的標誌性項目，未來租金需求很大。2.交通優勢:目前輕軌2號線楊家坪站已貫通，後期5號線、2號線換乘站直達項目負壹層。公交車站在項目門口，附近有30多條公交線路，通往全市。3.項目本身優勢:**6棟商廈，2棟超5A甲級寫字樓，1家五星級酒店，2棟soho公寓，1棟loft公寓，300平米豪華玄關大堂，全玻璃幕墻，7部快速電梯，高端配置。阿裏巴巴旗下的盒馬鮮生、網絡名人書店中舒歌都已入駐中地。4.項目右側是舊鐵馬廠區域，目前正在拆遷。拆遷後將與楊家坪商圈無縫對接。貓眼溝附近最新拿地價格9931，中地區位優勢不言而喻。
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