我想告訴妳這是什麽。依法拍房真的沒那麽可怕。壹點時間就能全部看懂，完全不需要找關系。我爸堅持要找他的老同事，沒用，浪費了我壹個花子！不管Tik Tok、新浪，包括知乎平時寫什麽。別碰拍賣行。TM是壹個中介。中介的邪惡完全超乎妳的想象。在我出手之前，我咨詢了中介。中介說要交水電費，但是他們有辦法搞定，意思是給錢。後來我開車去學校咨詢。學校說那是很久以前的事了，只要妳有房產證，不管買了多久，只要在學區內！！！中介的惡在哪裏？首先要誇大事情的難度，讓他安心收錢！！！
好了，現在來說說拍賣中的註意事項:首先，妳要先看看自己口袋裏有多少錢，心裏價位是多少。等資金到位了，妳就可以說要買房了。我心裏已經定好了價格，不想超過壹分。奇怪的是，沒有人會為我拍的那套加價。二:等資金到位，就看房子。看房子的時候壹定要看法院對妳想要的房子的描述，是否有租約，房產類別，是否可以轉讓。不含過戶的法院會寫說明(此房不含房，買家自行騰空)！還有人活不活等等！
如果妳覺得以上都沒問題，就可以參加競拍了。再來說說競價。我顫抖著出價。我壹點也不誇張。畢竟我不是富二代，我是沖著壹次付清來的。當然，沒人出價最好。問題是真正的好房子會有人看。妳現在不可能買到很便宜的，說實話，除非妳那天出去踩屎，那是幸運兒拉的。嗯，說到投標，我的出價永遠是最低標準。我不會加倍。其他人翻了三倍。我會等到最後壹分鐘再加最低出價。如果他加我，他會等到最後壹刻再加最低標準。最後，這個時間在12: 30戛然而止。這是我的出價。不管別人出價多少倍，我都會在最後壹刻加上最低標準。大多數時候都是為了嚇唬妳。只要不超出妳的預期，就不要翻倍。萬壹他不要，妳省下的錢夠妳吃兩個月肉了。不止如此，我們不要試圖愚弄別人。想忽悠別人的都是中介或者有點錢。我也這麽認為我的競價方法僅供大家參考！萬壹妳是土豪，Tik Tok人均也是法拉利，我望塵莫及！
最後告訴妳壹個推敲的方法。不知道允許不允許。我感覺用自己的方法有90%的準確率，僅供大家參考！就是他現在有些拍賣行沒有鑰匙是不能進去看房的。如果妳喜歡戶型和學區位置，可以參考我的方法！我們需要了解這個房子的裝修和裏面的人的素質。我們可以先去見這個房子的主人，找到主人。妳可以在文檔網輸入房主的名字，就可以看到房主做了什麽，房子被拍賣了，他的財力。壹般妳可以看到他跟誰交往過，在什麽公司工作過，開什麽廠，因為文件網很多起訴書都是因為有人做了什麽事情而借來的。或者別的什麽，我拍了這壹集。他說他經營過壹家服裝廠，從事過能源項目，所以我猜他曾經是壹個富有的大亨。他的裝修應該不會差，質量應該不會差。這並不是說他看不起窮人。不要背著我。有的拍賣行會被別人損，大多心理不平衡。做過大事的人，都能接受生活的酸甜苦辣。我進來後，房子裝修真的可以。我只能說我是幸運的。全屋的巴洛克木地板、生活陽臺、廚房和衛生間都是用董鵬瓷鉆鋪成的，廚房和衛生間的天花板價格不菲。換浴室的燈花了我400元。如果再差壹點，我就換別的牌子，包括全屋的中央空調，全屋的墻面覆蓋，包括保姆房。我有五個帶吊頂的房間，櫥櫃和衣櫃都是歐洲人定制的。我能說插座的設計很合理嗎？
嗯，妳可以說我很幸運，或者別的什麽。我只想告訴妳，不要找中介。這個中介包括代理。中介可以為妳承擔哪些風險？如果妳真的遇到他，沒有什麽是妳解決不了的。退錢的話需要剝開。只需要花壹點時間去了解它。壹般有壹個月的展覽期，對妳來說足夠了。半個月就夠了！妳不應該壹個月掙幾萬。為什麽他買肉不香？