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房屋租賃合同可以變更嗎?

房屋租賃合同不能隨意修改。房屋租賃合同的變更需要出租人和承租人協商壹致,變更的內容應當明確。內容不明確的,視為不變。

法律依據:《民法》第壹百四十三條:符合下列條件的民事法律行為有效:

(壹)行為人具有相應的民事行為能力;

(2)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。

《民法典》第470條

合同的內容應當由當事人約定,壹般包括以下條款:

(壹)當事人的姓名和住所;

(二)標的物;

(3)數量;

(4)質量;

(五)價格或者報酬;

(六)履行的期限、地點和方式;

(七)違約責任;

(八)解決爭議的方法。

當事人可以參照各種合同的示範文本訂立合同。

《民法典》第543條:當事人可以協商變更合同。

《民法典》第五百四十四條:當事人對合同變更的內容沒有明確約定的,推定為未變更。