01
杭州限購放松區
富陽區:全區放開限購。持有阜陽戶口或繳納阜陽社保(個稅)即可購買新房或二手房；阜陽戶籍居民家庭購買第二套住房不受5年時間限制。
蕭山區:喬伊、臨浦、衙前、南洋、新塘、戴村、尚赫、浦陽、所前、進化、瓜瀝、靖江、樓塔、益農、黨灣等鎮街不限購。持有杭州戶籍或在杭州繳納社保(個稅)即可購買新房或二手房；杭州戶籍家庭在上述鎮街購買第二套住房不受5年時間限制。
錢塘區:白楊、彭懿、萬信、臨江、前進等街道放開。持有杭州戶籍或在杭州繳納社保(個稅)即可購買新房或二手房；杭州戶籍家庭在上述鎮街購買第二套住房不受5年時間限制。
余杭區:人和街、京山鎮、黃瑚鎮、貓頭鷹鎮、百丈鎮等鎮街不受限購限制。持有杭州戶籍或在杭州繳納社保(個稅)即可購買新房或二手房；杭州戶籍家庭在上述鎮街購買第二套住房不受5年時間限制。
02
利率繼續下降！享受各種補貼！
1.隨著LPR的多次下調，據銀行工作人員介紹，杭城首套房貸利率已從此前最低點的4.95%降至4.3%。(如果妳用300萬買壹套房子，貸款200萬，分30年償還，年初利率4.65%需要支付利息約1713000元，而現在利率4.3%，需要支付利息約1563000元。短短幾個月，利息差幾十萬。)
2.2022年6月65438+10月1日起，首筆個人住房公積金貸款利率下調0.15個百分點，五年以下(含五年)和五年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。(以壹筆固定期限30年的公積金貸款654.38+0萬元計算，首套房新利率下，貸款利息總額將減少3萬元左右，每月可少還82元。)
3.自2022年6月10日至2023年2月31日，對出售自有住房並在出售現有住房後1年內在市場上重新購買住房的納稅人給予退稅優惠。(其中，新購住房金額大於等於現住房轉讓金額的，退還已繳納的全部個人所得稅；新購住房金額小於現有住房轉讓金額的，按照新購住房占現有住房轉讓金額的比例，退還出售現有住房已繳納的個人所得稅。)
4.2022年9月15日至2023年3月14日(以網簽時間為準)，在臨安購買總價不超過300萬元的新房，按65438+總房價的0.5%給予補貼(購房人不動產登記後給予補貼)；全日制大專學歷，在臨安就業或創業的，壹次性發放住房補貼5萬元；本科、碩士、博士分別為654.38+萬元、654.38+0.5萬元、30萬元。
5.建德市自2022年9月8日(以網簽時間為準)起新購商品住房，自所購商品住房符合辦理產權證條件之日起1年內提交住房消費補貼申請，給予購房款1%的補貼。單套最高補貼不超過5萬元；個人在建德市購買新房(以網簽時間為準)，自所購商品住房符合辦理產權證條件之日起1年內提交購房契稅補貼申請，對已繳納契稅的購房人給予80%的補貼。補貼額度以實際繳納的契稅地方留成部分為限，單套最高補貼不超過3萬元；對非建德戶籍，在我市購買新建商品住房的，給予壹次性購房補貼2萬元/套。