當前位置:旅游攻略大全網 - 租赁信息 - 廣州公積金提取需要哪些材料和手續?

廣州公積金提取需要哪些材料和手續?

所需材料:

1.點擊《住房公積金提取申請表》進入下載頁面(含填表教程)。

2.我的身份證。

3.提取申請人的銀行存折或儲蓄卡(建設銀行、工商銀行、中國銀行、廣州銀行、農業銀行、光大銀行、農村商業銀行、平安銀行、中信銀行、興業銀行、招商銀行中的壹種)。

4.相關證明材料:

(1)非按揭購買自住住房:

(1)購買壹手物業,申請日期自支付最後壹筆房款之日起不超過兩年,提供經市(或區)房地產交易登記部門登記的購房合同和購房發票;已辦理房產證的,需提供房產證、契稅繳款書或契稅完稅證明。

(2)購買二手房的,應在取得契稅繳款書(或契稅完稅證明)之日起兩年內提出申請,並提供房產證和契稅繳款書(或契稅完稅證明)。

(3)購買征地補償款增加住房面積的(自取得增加住房面積發票之日起兩年內),提供房屋拆遷安置協議和增加住房面積發票。

④買拍賣行的話,程序和“②買二手樓不按揭”壹樣。

註:契稅繳款書(或契稅完稅證明)未註明“購房金額”的,需提供購房發票。

(2)償還購房貸款本息:在還款期限內申請。提供購房合同(已辦理房產證的,提供房產證)、借款合同、購房發票(提供二手房的,提供契稅繳款書(或契稅完稅證明)。

(3)自建房屋:在批準有效期內申請,提供鎮(鄉)以上城建部門批準的土地使用證(或房產證)、鎮(鄉)以上規劃部門批準建房的批文、建築造價發票或收據。

(4)翻建、增建自住住房:在批準的有效期內提出申請,提供鎮(鄉)以上城建部門的翻建或增建批準文件、產權證、翻建或增建住房的發票或收據。

(5)自住住房大修:在審批有效期內申請,提供房屋安全鑒定證明(房屋損壞程度需為嚴重損壞或危險)、房地產產權證、鎮(鄉)以上房屋安全鑒定部門(或具有鑒定資質的鑒定機構)出具的房屋修繕費用發票或收據。

提取程序:

1.符合上述條件的職工到住房公積金開戶銀行領取並填寫提取申請表,持相關證明材料辦理審批手續。

2.購買自住住房、償還購房貸款本息或租房自住的,經首次審核後,由開戶銀行出具《廣州住房公積金提取登記證明》,再憑《廣州住房公積金提取登記證明》辦理提取手續。

3.原單位撤銷、解散、破產,職工住房公積金由上級主管部門托管的,職工提取住房公積金時,上級主管部門應當核實並加具意見,持相關證明材料到銀行辦理審核手續;沒有上級主管部門,職工住房公積金由廣州住房公積金管理中心管理的,應將相關證明材料提交廣州住房公積金管理中心審核。

擴展數據:

房屋有兩個產權人且為夫妻關系,且房屋(或購房合同)中已明確產權份額的,個人可按產權份額提取金額;產權份額不明確的,個人可以提取的數額不用分割,夫妻雙方共同享有;壹方未繳納住房公積金的,也按照上述辦法操作。

例1:只有兩個人,A和B,是夫妻。房產證(或購房合同)中明確規定甲占60%,乙占40%,因此甲、乙個人提取總額分別為總房價的60%和40%。如果A沒有繳納住房公積金,B只能提取自己名下的40%。

例2:房產證(或購房合同)上只有A和B兩個人,是夫妻。如果房產證(或購房合同)中沒有明確的產權分割,那麽甲、乙雙方就享有該房屋的全部可提取金額,不進行分割;甲、乙任何壹方未繳存住房公積金的,個人提取金額無需分割,由繳存的壹方全額提取。以後沒交的壹方,再加同壹個取款人。?

房屋有兩個產權人且非夫妻關系,且其中壹個產權人未繳納住房公積金的,可提取金額分為:

有兩個產權人且關系不是夫妻的,無論產權人是否繳納住房公積金,在房產證(或購房合同)中已明確產權份額的,個人可提取的金額按產權份額劃分;產權份額不明確的,個人可以提取的金額按照產權人數量平均計算。

例1:房產證(或購房合同)由甲、乙、丙三人組成,分工明確,甲占10%,乙占30%,丙占60%,其中丙未繳納住房公積金,故甲、乙個人提取金額分別為購房總價款的10%和30%;以後丙交住房公積金,加同壹個提取人後,自己名下按比例提取60%。

例2:房產證(或購房合同)上有三個人:A、B、C,其中C沒有繳納住房公積金,也沒有明確劃分三人的產權份額,那麽個人可以提取的金額是平分的,即每人可以提取總房款的三分之壹;以後C交住房公積金,加同壹個提取人後,自己名下按比例提取三分之壹。

參考資料:

廣州住房公積金管理中心-辦理住房公積金提取業務須知