租賃保證金的法律規定

法律分析:履約保證金實際上是雙方善意履行合同的壹種違約金，在房屋租賃合同中較為常見。有些房屋租賃合同也叫定金。雖然名稱不同，但設立這壹條款的初衷是相似的。房屋租賃合同約定的所有押金，也就是俗稱的定金，壹般約定押金是壹個月的房租。當然，價格上沒有固定的法律規定，可以由雙方自行約定。

法律依據:《商品房租賃管理辦法》第七條應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由雙方當事人約定，壹般包括以下內容: (壹)房屋租賃當事人的姓名和住所；(二)位置、面積、結構、附屬設施、家具家電等室內設施；(三)租金和保證金的數額、支付方式；(四)租賃房屋的用途和使用要求；(五)房屋及室內設施的安全性能；(六)租賃期限；(七)房屋維修責任；(八)繳納物業服務、水、電、氣等相關費用；(九)爭議解決方式和違約責任；(十)其他約定。房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時采取的措施。建設(房產)管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示範文本，供當事人選擇。