1，租金收入是財產性收入，包括租金、物業管理費和少量出售的房產等。它是孵化器最初級的收入模式，是孵化器盈利模式中“現在模式”的典型代表，也是國內大多數孵化器的主要收入模式之壹。
2.服務收入在租金收入逐漸減少的趨勢下，孵化機構開始轉移盈利重心。園區內建立各種收費服務機構，通過為園區內企業提供綜合業務服務外包服務賺取服務費。
3.政府補貼政府補貼是我國孵化器彌補經營虧損的主要方式。政府補貼有兩種模式，壹種是成本補貼，壹種是利潤補貼。
4.股權收益股權收益是指孵化器通過各種渠道分享在孵企業壹定比例的股權，企業畢業後通過資本運作出售其股權，實現資產增值。
5.投資收益這種模式與股權收益的區別在於，股權投資是投資企業，分享企業未來的發展潛力。
擴張:企業孵化器
孵化器是指在企業創業初期，為企業提供辦公場所、設備，甚至建議和資金的企業。這個術語常用於家禽養殖，孵化器是專門為剛出生的雞準備的。創業型公司通常由大學、非營利組織和風險資本家創辦，尤其是在新興的在線商務領域。