詳細公告如下:
壹、土地流轉的基本情況
註:具體以拍賣出讓文件為準，出讓起拍價和競買保證金以人民幣計價。
二、投標資格及要求
1.海曙區西門段HS08-03-02地塊，鄞州區(百丈段)JD04-01-23、JD04-01-24地塊，江北區JB04-02-16a、65438+。鎮海區ZH07-01-06地塊、奉化區金平街人民醫院東地塊(FH19-03-02d-1)面向中國人民* * *和國內法人及其他組織招標(法律法規另有規定的除外)；其余地塊的競買人為境內外的中國人、法人和其他組織(法律法規另有規定的除外)。
2.競買人應當具有房地產開發資質，但參加保障性租賃房用地競買的除外。這些地塊可以單獨或聯合投標。聯合投標的，聯合各方應當具備房地產開發資質。
3.同壹企業及其控股公司不得參與同壹地塊的投標(包括聯合投標)。
4.在“信用中國”網站上被列為“嚴重失信人”的單位，禁止參加投標。禁止寧波市因企業原因被認定為閑置土地且尚未處置的企業及其主要投資者(控股股東)參加競買。禁止寧波市非政府原因仍拖欠土地出讓價款的企業及其主要投資者(控股股東)參與競買。
當地街區的具體要求見拍賣出讓文件。
第三，購買土地的資金要求
投標人土地收購資金(包括投標保證金和出讓價款)的來源應符合我國的法律、法規和政策。投標企業股東不得違規向其提供貸款、借款、擔保或其他相關融資便利。土地購置資金不得直接或間接使用金融機構的各類融資資金，土地購置資金不得使用房地產產業鏈上下遊關聯企業的貸款或預付款，土地購置資金不得使用其他自然人、法人和非法人組織的貸款，土地購置資金不得使用投標企業控制的非房地產企業的融資。
聯合申請的，聯合體各方應當按照約定的出資比例分別繳納投標保證金和土地出讓價款。
四、拍賣交易法
國有建設用地使用權拍賣通過浙江省網上土地使用權交易系統(/GTJY_ZJ/go_home)進行。參加拍賣競價的申請人可於10月25日9:00至10月2日06: 00期間登錄浙江省土地使用權網上交易系統，2021165438。申請人必須申請數字證書，符合競買要求，並按要求足額繳納競買保證金，方可參加網上拍賣出讓活動。
五、確定中標者的方式
本次拍賣擬出讓土地設定上限價格(溢價率不高於15%)。若本地塊未達到上限價格，則按照價高者得的原則確定中標者。土地拍賣達到上限價格時，不再接受更高報價，轉而在此價格基礎上通過線下抽簽確定中標人。具體可參考本地街區拍賣出讓文件。
六、拍賣轉讓活動相關時間
投標保證金繳納截止時間及各標段具體報價時間見下表。
七。其他事項
1.為了享受裝配式建築面積不計入容積率的政策，本次拍賣出讓的土地必須達到綠色建築三星級標準。
2.本次拍賣，鄞州區JD04-01-23、JD04-01-24地塊(百丈地塊)定質出讓；對海曙區西城片區HS04-02-19地塊、鄞州區JD12-04-16地塊(華光城片區)、鄞州區JD01-02-10a地塊(慶豐片區)實施現房銷售。
3.本次拍賣出讓的6宗租賃住房地塊的開發建設、經營管理按照國家、省、市有關規定執行。在配套服務設施中，除社區配套、物業管理用房、居家養老、室內體育場館等公益性服務用房外，其他所有商業用房均應按沿街底層商業形式布置。
八。違約責任
拍賣將采取“先承諾，後評審”的形式進行投標資格和土地購買資金。投標申請人按時足額繳納投標保證金的，自動取得投標資格。
交易完成後，出讓人將對中標人(入選者)的投標資格和購地資金進行審查，如經審查不符合本公告和拍賣出讓文件的要求，出讓人將采取以下措施:
1.取消競爭資格，已交納的投標保證金不予退還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權解除土地出讓合同，收回已出讓的土地使用權，土地出讓金和中原投標保證金的等額部分不予退還，出讓人也可以要求受讓人賠償損失。
2.兩年內禁止該企業及其控股公司參與我市國有建設用地招標活動(包括聯合招標)。
3.相關違規行為納入投標人社會信用體系。相關處理結果向社會公開。
九。拍賣咨詢
本次土地拍賣的出讓文件及相關資料可在浙江省土地使用權網上交易系統查看或下載。其他事宜可咨詢市土地市場服務中心和區自然資源規劃分局。
聯系信息:
1.海曙區劇情:顧老師和傅老師。聯系電話:0574-89284788，87237623。
2.鄞州區地塊:車先生、水先生，聯系電話0574-89284821、89293922。
3.江北區地塊:李老師和楚老師。聯系電話:0574-89284796，87388179。
4.鎮海區地塊:項先生與吳先生。聯系電話:0574-89284661，86275369。
5.北侖區劇情:苗老師和馬老師。聯系電話:0574-89284857和89384372。
6.奉化區劇情:包先生和趙先生。聯系電話:0574-89284793和88582728。
7.高新區地塊:古先生和吳先生。聯系電話:0574-89284788，8928941。