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小區地下車庫租期

1有公共車庫嗎?地下車庫的產權壹般歸開發建設單位所有,對外出售。在出售之前,住宅區的業主需要出租它們。《物業管理條例》中有壹條規定,出租車位給外單位或物業使用人,最長租期為六個月。所以小區內的業主是沒有限制的。如果業主覺得可以在小區地下車庫出售前繼續租車,物業公司可以管理好,收取費用。不可能說要租車位。物業公司會看誰租約到期了,把人趕出去。如果這是妳的案子,妳肯定不幹!如果這個地下車庫真的屬於開發企業,物業公司負責幫忙管理,有空車位沒有租給業主,那麽小區業主可以向當地物業主管部門投訴。

這是歧視嗎?樓主,妳覺得買了地下車庫,妳覺得物業管理公司有權利要求妳這周進來,下周出去嗎?至於地上車位,是屬於全體業主的。必須遵守小區業主大會的規定和物業管理規約的約定。從社區的整體利益出發,我們必須遵守限制居住區數量的制度。我感覺這個物業管理公司做的很好,只要是基於全體業主的利益,合理合法(個人認為)。如果只是從妳個人的角度出發,可能會覺得委屈。

對於鎖車罰款,侵犯了車主的個人私有財產,車主可以通過法律維護自己的合法權益。

(但有壹個前提,業主是否遵守物業管理規約和小區業主委員會制定的小區規則議程。如果他們違反了,那麽物業公司和業主委員會有權依據物業管理規約或者小區規章制度進行和解!)

希望樓主理性看待每壹次事件,不能完全從個人利益出發。這裏沒有停車位,物業管理公司直接不讓車輛進入小區。這是基於所有業主的利益。

希望補充壹點!