五年期滿後，如果想續租，需要提前三個月申請，由房保部門對其資格進行審核。符合條件的可以續租；不符合條件，但暫時無法退房的，可給予兩個月的過渡期，期間租金按同類地段同類房屋的市場價格收取。
根據2016上海公租房新政策，將有以下公租房新政策。
1，上海公租房不再有戶籍限制，外地戶籍的外來務工人員也可以申請公租房解決住房困難；
2.公共租賃住房的集中建設將得到改善。也就是說，不用擔心公租房的區域太偏遠，會分散建設。
今年2016，上海陸續推出6套公租房，未來將繼續加大建設力度。