重慶農村自建房的建設成本是多少?
1.重慶農村自建房,材料成本主要是構成房屋實體的各種原材料、輔助材料、構件、半成品的成本。對於自建別墅來說,材料費用是很大的開支之壹,基本可以占到總成本的50% ~ 60%。算法是材料消耗x材料單價。
2.重慶農村自建房,人工成本是直接從事工程生產和輔助生產的工人工資,約占總成本的30% ~ 40%。以工時計算工資,必然導致項目的延誤。只有按照每個工人的實際工作量發放工資,才能加快施工進度,有效控制成本!人工價格仍從當地建委獲得實物工程量。
3.重慶農村自建房,機械費就是攪拌機、電梯等設備的租賃費。省錢的竅門就是和施工隊協商,控制好各種設備的進場時間,不要壹次全部租出去浪費資源。
4.重慶農村自建房,措施費是施工過程中非施工實體工程的各種費用,比較大,比較復雜,壹般預算在人工費的20% ~ 30%。
重慶農村自建房建設需要註意什麽
1,重慶農村自建房建築基礎:基礎必須挖至老土層,土質要均勻,深入老土層深度不小於20cm。基礎埋深(竣工後從室外地面下部算起)不應小於當地凍土層厚度,且不小於50cm,回填土應分層夯實。
2.重慶農村自建房毛石基礎施工:第壹層毛石基礎也是建在毛石和土之間,大面朝下,上下要錯開。如果基礎呈階梯狀,應先從較低部位開始修建;毛石之間應留有空隙,並用砌築砂漿加固。不宜采用幹鋪壹層毛石,再鋪壹層砂漿,然後用水沖洗接縫的施工方法,以免水泥被水沖走。
3.重慶農村自建房磚砌體工程:所選磚強度必須符合要求,送檢測部門檢測後方可使用。承重墻應為240mm實心磚墻,空心墻不得作為承重墻。
4.重慶農村自建房加固工程:外觀檢查表面不得有裂紋和結疤,鋼筋縱向螺紋均勻壹致,圓鋼截面為圓形。鋼筋表面應為藍黑色。如果在加工處理過程中斷裂,其質量可能不合格,應送檢測機構檢測。
重慶農村自建房成本如何?重慶農村自建房建設需要註意什麽?其實這個問題要考慮到自建房的建築面積,以及整體結構,設計圖紙等。如果不合理,就很難估算出成本價。