店鋪選址五原則1。根據自己店鋪的經營定位選擇位置。
在選擇店面位置之前，首先要明確自己的經營範圍和經營定位。如果從事日化、副食等快速消費品，應選擇在居民區或小區附近；如果是做家具、電器等耐用消費品的，要選擇交通便利的商圈。此外，還要考慮我們的目標消費群體主要是面向普通大眾還是中高級消費群體。簡單來說，就是要選擇壹個可以靠近更多目標消費群體的地方。通常大多數商鋪都適合選擇人流量大的街區，尤其是當地商業活動頻繁、商業設施密集的成熟商圈。
2.盡量避免選址在受交通管制的街道，店前要有適合停車的地方。
為了方便交通管理，很多城市會在壹些主要街道上設置交通管制，比如單向通行、限制車輛類型、限制通行時間等。店鋪選址要避開這些地方。盡量不要在馬路中間有圍欄的街道上開店，因為這樣會限制街對面的人流。就算妳的店牌很醒目，街對面的顧客也只能？看著店嘆氣？。交通便利是選擇店鋪選址的條件之壹。商店附近最好有公交車站，還有出租車的公交車站。此外，店門前或其配件處應有停車場或空地，會更方便顧客購物。
3.選擇居民聚集、人口集中的地區，不要在居民較少、居民增長較慢的地區開店。
熱門區域基本有利於開店，尤其是超市、便利店、幹洗店。在城市新開發的地區，起初居民很少，人口稀少。如果缺少更多的流動人口，就不適合開店。雖然有時候在新建區域開店可以獨家銷售商品，但往往因為顧客少，很難支撐店鋪的日常運營。
4.需要提前了解店鋪近期是否有拆遷的可能，房屋是否存在產權糾紛或其他問題。
隨著城市的快速發展，舊城改造很可能會在運營中遇到。開店首先要調查了解當地的城市規劃，避免容易拆遷。危險？在該地區開設商店。租房子的時候還要調查房子的用途，比如房屋的質量，房主有沒有產權或者其他債務糾紛等等。忽視這些細節，往往會導致店鋪的過早死亡，給自己帶來巨大的損失。
5.註意店鋪所在街道的特點以及街道客流的走向和分類。
壹條街會因為不同的交通狀況、歷史文化、所處位置而形成自己不同的特色。要選擇街道兩端交通順暢，人流量多的街道，避免在壹條街上。死胡同？在店裏開店。店鋪的位置和朝向也很重要。店面的立面要盡量寬大，朝北要註意冬季的避風，朝西要註意夏季的遮陽等等。同壹條街道的兩側，由於行人的行走習慣，客流量不壹定相同。要仔細觀察客流方向，選擇乘客較多的壹側站點。長途汽車站、火車站和城市交通幹道，雖然人流量也很大，但客流速度快，很多人不想購物，滯留時間短。在這些地方開店，要根據自己的經營需求慎重選擇。
商業活動頻繁的商店位置(1)區域的元素
這類地區也是商業中心和鬧市區。商業活動頻繁，營業額必然更高。所謂的店鋪地址是什麽？黃金之地？。這類地區，物流快，對於服裝行業來說，服裝的潮流也快。如果貨物流動緩慢，可能在服裝售出之前就已經過時了，所以商業活動頻繁的地區是服裝店選址的絕佳地點。
(2)人口密度高的地區
妳在居民區附近開店，人口相對集中，人口密度高，那麽人家雲店的頻率就比較高，生意好做。在這樣的地區，各個年齡和社會階層的人都有。更容易選擇賣哪個款式或類型的服裝，顧客也會更多。而且因為人流量壹直都很大，很容易知道每天的銷售額，所以銷售額不會突然大起大落，可以保證店鋪穩定豐厚的收入。
(3)交通繁忙的街道
店鋪都在這種街上，人流量大，光顧店鋪的顧客相對較多。但要考慮街道的哪邊客流量大，以及壹些地形或效率的影響，才能選擇最佳位置。對於壹些客流量大的服裝店來說並不是壹個好的選擇，而是因為這裏是交通要道，客流都是通勤場所。
(4)交通便利的地區
只有交通方便，顧客才願意光顧，坐車去。壹般來說，附近最好有公交車站，或者顧客步行20分鐘就能到達的商店。
(5)人們聚集或聚會的場所。
比如劇院、電影院等娛樂場所附近，有時候會吸引休閑娛樂的人來店裏閑逛，也會有很多人購買。服裝流行快，款式多。只要人們能買到款式獨特的衣服，人們就會？別的地方買不到就買。而且來這種娛樂場所的多是年輕人，他們有很強的追求時尚的心理。所以在這些地方開壹家時尚服裝店，會吸引大量跟風的年輕顧客。
(6)同類店鋪聚集的街區
對於服裝等購物商品來說，如果能集中在某個位置或街區，更能吸引顧客。因為有許多商店經營類似的商品，顧客在這裏可以有更多的機會進行比較和選擇。比如成都的客家巷街，是成都高檔服裝的聚集地，生意相當火爆。東玉龍街是壹條皮革街。天氣轉涼或者冬天來臨，買皮衣的人都會來這裏逛壹逛，生意不言而喻的紅火。
壹般來說，具備兩個以上條件的區域就是好的地段，如果都能配備，就是最好的門店地段。但是具備這些條件的地方租金壹般會相當高。店主不要被更高的租金嚇倒，要仔細分析投入這筆錢能帶來多少收益。壹般只要開店的思路對了，就是高投入高回報，所以店鋪選址投資是必須的。
其實壹個好的店址的高租金不是壹天兩天形成的，也不是可以隨意提高的。它是房東和租房者在長期的利潤分享較量中達成的契約。房租那麽高，租房者沒錢賺，再好的門面也租不出去。可見，壹個好的店址雖然是寸土寸金，但正常情況下賺的錢總會大大超過租金，而且是盈利的。
所以與其找壹個好的店址，不如花大價錢開壹個大店。當然，高昂的租金增加了經營成本，也增加了經營壓力和風險。所以要仔細規劃投資項目，看看有沒有空間做旺鋪金店的生意。如果沒有金剛鉆，就不要做瓷器。如果初期資金確實不足，而其他地區又有好的門店，只要能經營得當，同樣盈利。
店鋪選址註意事項(1)店面不平整的地面和路面慎選。參差不齊影響顧客進店。
(2)商店應仔細選擇在斜坡上。斜坡影響車輛停放，不利顧客購物。
(3)在快車道旁邊開店要慎重。路邊無法通行，影響了顧客的流動。
(4)在人煙稀少的地方開店要謹慎。居住區流動人口少，居民增長慢，沒有固定消費者。
(5)門前有障礙物時要小心。如果壹些店鋪前面有樹木和建築物，這些障礙物可能會影響店鋪的能見度，從而影響客流。
(6)店面寬度比較窄的要謹慎。因為店面寬度比較窄，不容易被顧客註意到。
(7)行人行色匆匆的地方要小心。因為人們不習慣在這樣的街道上購物。很少有人在這樣的街上停下來買東西。
(8)小心燈光昏暗的地方。昏暗的地方影響購物的興趣。同時也說明，燈火闌珊的街道並不是繁華的街道。