公攤計算方法為:公攤系數=公攤面積/(分割)套內面積，套內面積=建築面積-公攤面積。目前國家對公攤面積沒有明確的法律規定。
2.可以申請雙方認可的第三方和有資質的測量公司進行測量。
3.商鋪的建築面積、真實面積、實用率都是房管局測量後公布的數據。開發商和商家都會根據這個面積數據簽訂租賃或銷售合同。
4、具體算法是壹套特殊的方法，需要很多文字才能說清楚，建議妳去相關專業網站查詢。(無非是把中庭、消防通道、電梯空間、停車場等公共區域平均分攤給商鋪。)
壹般在簽訂租賃合同時，會註明最終面積以房管局公布的數據為準。
擴展數據:
1，商鋪的池系數直接影響消費者的容量和消費者的流量。
2.商場的空間面積有限。池子越小，消費者活動的空間就越小，這樣人流就會受到限制，影響店鋪的經營效果。所以越高檔的店，考慮的消費者越多，公共空間也就越多。
3.如果商鋪單方面追求低公攤面積，看似商鋪使用面積大，性價比高，但商鋪所依賴的客源並不會增加。
4.壹般來說，如何計算出租商鋪的面積，就是如何計算商鋪的建築面積。建築面積是管理局測量後公布的數據，個人測量的面積無法統計。
所以在簽訂租賃合同的時候，應該要求對方出具相關證明。開發商和商家都要根據這個面積數據簽訂租賃或買賣合同。租店鋪的時候要權衡租金和店鋪面積的關系，不能壹件事都顧不上，這樣才能更好的經營。
參考資料:
百度百科-出租專區