出租方(以下簡稱甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人(以下簡稱乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲方願意將其自有商鋪出租給乙方..根據國家相關法律法規，雙方協商壹致，具體如下:
第壹條店鋪基本信息
甲方將位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的商鋪出租給乙方 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _目的_ _ _ _ _ _ _ _ _(以乙方營業執照核準的經營範圍為準)。 自本合同生效之日起_ _ _ _ _日內，將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。
第二條租賃期限
租賃期限為* * _ _ _ _年，即從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日零時起開始計算
第三條。租金及其支付期限和條件
1.租金:* * _ _ _ _ _ _。租賃期間，甲方不得以任何理由隨意調整租金。
2.支付時間和方式:租金每_ _ _ _ _ _ _個月支付壹次，第壹次租金在合同生效後_ _ _ _ _ _ _天內支付給出租人，第二次租金在_ _ _ _ _ _ _支付，以此類推。
3.乙方必須按約定向甲方支付租金。如無故拖欠租金，甲方應給予乙方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年的寬限期
4.簽訂本合同時，乙方應向甲方支付人民幣元的定金..本合同期滿或終止時，乙方付清租金、水電費、物業管理費、違約金等相關費用，並賠償損失後，甲方可無息退還乙方押金。
第四條租賃期內商鋪的修繕
如由甲方維修，甲方應在收到乙方通知後_ _ _ _ _ _ _天內維修。如甲方未履行維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔..
乙方修理的，修理費由_ _ _ _ _ _ _承擔。
甲方(是/否)允許承租人改善店鋪或增加其他東西。合同到期後，櫃臺應改進或增加其他東西:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
第五條各種費用的支付
1.物業管理費:乙方自行向物業管理公司繳納；
2.水電費:由乙方支付；(水表的底數是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.因使用該商鋪進行商業活動而產生的所有其他費用由乙方支付(包括乙方自行申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
4.甲、乙雙方必須根據有關稅收規定按時繳納各自的稅款。
第六條甲方的權利和義務
1.甲方有權要求乙方按期支付租金。
2.甲方有權要求乙方提交各種報表，監督乙方的經營活動是否合法，是否遵守有關紀律和規章制度。
3.有下列情形之壹的，甲方有權終止本合同:
(1)擅自改變店鋪使用性質；
(二)擅自轉租、轉讓或者利用商鋪從事非法經營活動的；
(3)甲方支付租金後，乙方逾期不支付租金；
(4)乙方嚴重違反相關紀律的相關規章制度，不聽勸說的。
4.甲方必須尊重乙方的商業權利，不得以監管為名幹涉乙方的合法經營活動。
5.甲方必須給予乙方與本店同等的壹切經營條件，並為乙方的經營活動提供便利。
第七條乙方的權利和義務
1.乙方在經營範圍內的經營活動不受甲方幹涉..
2.乙方有權要求甲方提供壹切正常業務活動所必需的條件。
3.乙方對租賃店鋪只有使用權，沒有所有權，不得以任何形式轉租或轉讓(個體工商戶的租賃經營者必須是營業執照上核準的人)。
4.乙方不得利用商鋪從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照載明的經營範圍或甲方的經營範圍..
5.乙方不得以甲方名義從事經營活動，必須出示營業執照。乙方的商品銷售活動必須是現貨交易，不得提前進行預售或代購或代銷業務。
6.乙方必須愛護店鋪設備，在租賃期間如有損壞，乙方必須負責維修或賠償。
7.乙方必須遵守甲方的店鋪紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規定，維護店鋪衛生。
第八條擔保人的權利和義務
1.保證人有權了解乙方的經營情況，有權要求乙方依法經營，遵守有關紀律、規章制度，並要求乙方按期向甲方支付租金。
2.如乙方未能按時、按規定金額支付租金，經甲方催告後仍拒不支付，甲方有權要求保證人代為支付租金。擔保人對此承擔連帶經濟責任。擔保人有權要求乙方代擔保人支付租金。
第九條合同的變更和終止
1.如租賃期滿不能續租或因解除合同提前終止合同，乙方應在租賃期滿或合同終止後_ _ _ _ _ _日內將甲方提供的租賃商鋪及配套設施以良好和適宜的狀態歸還給甲方。如乙方拒絕返還，甲方有權采取必要措施予以追回，由此造成的損失由乙方承擔..
2.租賃期內，乙方如確需退租，應提前壹個月向甲方提出書面申請。經甲方同意後，乙方應支付應支付的費用，乙方支付的保證金應無償返還給甲方。
第十條續租
1.租賃期滿後，乙方要求繼續租賃該商鋪的，應在租賃期滿前_ _ _ _ _ _ _天書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前書面答復是否同意續租。如甲方同意續租，雙方應簽訂新的租賃合同。如甲方未能在租賃期限屆滿前給予書面答復，則視為甲方同意無限期續租，租金與本合同相同。
2.租賃期滿無違約的，同等條件下乙方有優先承租權。
第十壹條違約金及違約責任
1.若甲方在乙方未違約的情況下提前解除合同，則視為甲方違約，甲方解除合同之日起至合同期滿止，應向乙方支付租金的_ _ _ _%作為違約金。
2.如乙方拖欠租金超過_ _ _天，則視為違約，甲方有權終止本合同，並從違約後第二天起至合同期滿止，向甲方支付租金的_ _ _作為違約金。
第12條陳述和保證
甲方:
1.甲方是依法成立並合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的所有程序均已完成，且合法有效。
3.本合同簽署時，沒有法院、仲裁機構、行政機關或監管機構作出任何可能對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方簽署本合同所需的內部授權程序已經完成，本合同的簽署人為甲方的法定代表人或授權代表..本合同生效後，對雙方都具有法律約束力。
乙方:
1.乙方是合法成立並存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的所有程序均已完成且合法有效。
3.在簽署本合同時，沒有法院、仲裁機構、行政機關或監管機構作出任何可能對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方簽署本合同所需的內部授權程序已經完成，本合同的簽署人為乙方的法定代表人或授權代表..本合同生效後，對雙方都具有法律約束力。
第十三條保密
雙方承諾對從對方處獲得的不能通過公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、商業信息和其他商業秘密)保密。未經商業秘密原提供者同意，壹方不得向任何第三方披露商業秘密的全部或部分內容。法律法規另有規定或者雙方另有約定的除外。保密期限為_ _ _ _ _ _ _ _年。
壹方違反上述保密義務的，應當承擔相應的違約責任，並賠償由此造成的損失。
第十四條不可抗力
本合同所稱的不可抗力是指不可預見、不能克服、不能避免的對壹方造成重大影響的客觀事件，包括但不限於洪水、地震、火災、風暴等自然災害，以及戰爭、動亂、政府行為等社會事件。
如因不可抗力或政府有關部門征收等原因，確需收回商鋪的，甲方應提前壹個月通知乙方。乙方應按照甲方要求無條件返還店鋪，所交押金余額在扣除乙方應付費用後返還乙方(不計利息)。如果押金不足以支付乙方應付的費用，乙方將補足差額。
第十五條通知
1.本合同項下需要發出的所有通知、雙方之間的文件交換以及與本合同有關的通知和要求必須采用書面形式，並可以通過_ _ _ _ _ _ _ _(信函、傳真、電報、當面遞交等)方式送達。).上述方式無法送達的，可以采取公告的方式。
2.各方通訊地址如下:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
3.壹方變更通知或通訊地址，應在變更之日起_ _ _日內書面通知另壹方；否則，由不知情方承擔由此產生的相應責任。
第十六條爭議的處理
1.本合同受法律管轄，並根據法律進行解釋。
2.因履行本合同發生的爭議，由雙方協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列方式解決。
(1)提交_ _ _ _ _ _ _ _ _仲裁委員會仲裁；
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第十七條解釋
對本合同的理解和解釋應以合同的目的和文本的原意為基礎。本合同的標題僅為閱讀方便而設，不應影響對本合同的解釋。
第18條補充和附件
本合同未盡事宜，按相關法律法規執行。法律法規沒有規定的，雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十九條合同的效力
本合同自雙方或其法定代表人或授權代表簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年，有效期為_ _ _ _ _ _ _ _年 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _原合同在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _中 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _份合同，壹份給_ _ _ _ _ _ _ _ _。
甲方(蓋章):_ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽字):_ _ _ _
電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
簽約地點:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方(蓋章):_ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽字):_ _ _ _
電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
簽約地點:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _