租店面還是買店面？
創業者，壹般來說，資金有限，所以大多是通過租商鋪開始自己的創業之旅。
近年來，由於商鋪不足，很多小區的商業設施還在建設中，租房者已經很擁擠，所以出現了預租現象，有時難免會發生糾紛。
專家指出，如果想提前租到店面，需要註意六個方面:
壹是搞清楚這個店鋪是否符合商品房預售條件，開發商是否取得了商品房預售許可證；
二、與開發商簽訂“預租合同”，在合同中寫明承租人的姓名、房屋的位置、面積和設備、租賃期限、租金數額、付款方式等。，應詳細列出；
3.商鋪預租合同簽訂後，承租人和開發商應在15日內持預租合同及其他相關材料到房地產交易中心辦理預租合同登記；
4.承租人必須明白，開發商只有在預租商鋪竣工並取得房產證後，才能與妳訂立預租商鋪使用交接書並交付房屋；
五、房屋交付後，承租人應持預租合同和預租商鋪使用交接書，到當地房地產交易中心辦理登記，領取租賃合同登記確認書；
6.在預租之前，壹定要問清楚這個店鋪有沒有被預售過。
雖然創業的店鋪很少，但很多都轉租給創業者作為投資。買商鋪是很大的投資，也有很高的風險。除了了解產權等問題，還必須註意以下幾點:
1.選擇的商店能滿足商業目標嗎？比如可以經營餐飲行業的店鋪，其價值要高於其他類型，因為並不是所有的店鋪都能獲得環保、工商、消防等部門的批準開設餐飲。
2.買店鋪，鋪面越寬越好；如果店鋪的橫幅又窄又深，其價值就會大受影響。
3.要研究區域商業氛圍，因為社區商業的消費者是區域內的居民。該地區的人口密度、消費能力和商業設施的數量需要研究。壹般來說，商業半徑在250米到500米以內，中小商鋪的最佳選擇應該在核心商圈。
4.店鋪所在的路段也很有講究。並不是路越寬，營商環境就越好。路越寬，車流量越大，行人越少。有的在路中央設了護欄，行人過馬路不方便，自然影響生意。從目前情況來看，街道寬度小於16米的街道兩側商鋪經營效果較好。
總之，不管是買店還是租店，關鍵還是要看消費市場。如果消費市場贏了，企業家和投資者都能贏。
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