為什麽上市公司突然集中拋售房地產？市場擔心的是，壹旦房產賣完，這些上市公司還能賣什麽資產來提振業績？
市場認為，壹方面，隨著地方政府不斷出臺房地產調控政策，有相當壹部分上市公司認為房地產投資升值空間不大，正在趁著房價高先安家，這說明上市公司開始對房地產未來走勢持謹慎態度。另壹方面，上市公司為了做好半年報，出售或轉讓低效資產，既能提高凈資產收益率等財務指標，又能使公司輕資產，符合當前市場的口味，為公司股票上漲和再融資提供了便利。有分析認為，市場上，以螺旋紡鋼、鐵砂巖為代表的有色市場價格大幅上漲，以豬肉、雞蛋為代表的農產品價格也大幅上漲。這說明市場資金並沒有進入實體經濟，而是在商品和資本市場興風作浪。
去年同期，洪都股票清空了9.55億“投資性房地產”。
今年半年報數據全部出爐，實際有65，438+065，438+063投資性房地產持有，比壹季報少。市場驚訝地發現，在披露投資性房產的上市公司中，有77.8%是在賣房。
據市場統計，出售房地產的上市公司代表有:洪都股份去年同期清空了價值9.55億的“投資性房地產”。中聯重科上半年處置了價值6000多萬元的“投資性房產”。上半年，天壇生物處置了價值3400多萬元的“投資性房地產”。此外，遠大控股、天下智匯、山東姚博、西部礦業和晨鳴紙業的投資性房地產也被清理。
14券商9上半年房地產投資萎縮。
北京青年報記者註意到，作為對市場最為敏感的群體之壹，14家上市券商在今年半年報中顯示，截至二季度末，有9家公司的投資性房地產項目較2016年末有所收縮，同期僅中信證券、興業證券等5家公司增加了房地產投資，其投資性房地產資產總額達到3017萬元。
之前壹直在擴大房地產投資規模的華泰證券，首次從投資性房地產資產第壹的位子上跌落。到今年二季度末，規模僅為8.77億元，較2016年末減少約2.53億元。華泰證券近年來壹直在擴大對房地產的投資。截至2013、2014、2015年末，其投資規模分別為6.25億元、6.74億元、13010萬元。從2015開始，華泰證券投資性房地產資產規模開始加速增長，與2014相比增長率達到93.11%。
泛王詩頤李建林李嘉誠正忙於出售房地產項目。
房地產開發商潘石屹也備受關註。在潘石屹出售上海虹口SOHO不到10天後，7月5日，SOHO中國發布消息，將整體出售光華路SOHO2和孔令SOHO。如果成功出售，將意味著SOHO中國從2014開始的四年內，通過出售北京和上海的寫字樓物業套現超過340億元。萬達集團7月6日發布的工作簡報顯示，上半年地產業務占萬達集團總收入的42.1%，服務業務占57.9%。與去年45%的占比相比，今年上半年房地產業務收入占比下降了近3個百分點。萬達集團地產板塊的不斷瘦身，源於其在2015提出的第四次戰略轉型目標，即去地產化，轉向服務型企業。2016年，在房地產銷售火爆的時候，萬達集團依然大膽下調了600億元的房地產收入目標，堅決實施企業轉型。