父親為兒子房屋簽訂的租賃合同是否有效？

1.房產證是兒子的名字，父親在沒有委托書的情況下租出去，簽合同。

這樣的合同可以認定為無效；房子的主人(他的兒子)有權收回房子。

2.合同期間，兒子收回房屋，父親要承擔大部分責任，承租人是知道的。

如果和業主以外的人簽訂合同，也要承擔壹部分責任。

3.如因本合同發生任何爭議，雙方應協商解決；協商不成的，由法院解決。