租房定金壹般不超過主合同標的物的20%，超出或不足部分可視為約定變更金額。如果賣方違約，買方可以要求雙倍返還定金。如果押金不足以補償損失，他還可以要求增加損失金額。
房屋租賃糾紛投訴情況如下:
1.租房是壹種消費行為。如有糾紛，可撥打12315投訴求助。也可以去當地房管局尋求解決和幫助；
2.房屋租賃糾紛是指關於不動產租賃雙方權利義務的爭議和糾紛，屬於民事糾紛；
3.但壹般來說，遇到租房糾紛，當事人應先協商解決。如果協商不成，應通過民事訴訟或申請仲裁解決。
處理方法:
1.租房糾紛屬於民事糾紛，不適合找公安機關。但如果雙方發生肢體沖突，可以報警。公安機關的職責包括維護國家安全，維護社會秩序，保護公民的人身安全、人身自由和合法財產，保護公共財產，預防、制止和懲治違法犯罪活動；
2.在發生租房糾紛時，如果房東發現租客在租住的房屋內從事違法活動，可以報警，解除租賃合同。訂立合同時，當事人可以約定壹方解除合同的條件，解除合同的條件成立時，雙方的合同可以解除；
3.如果合同中沒有約定壹方解除合同的條件，租賃雙方也可以協議解除合同。當事人聲明解除合同時，應當使用符合法律規定的方式和條件，不得在沒有任何通知的情況下“解除合同”；
如果公安機關經過調查，認為被告人沒有違反規定，那麽公安機關會建議采取其他方式處理。綜上所述，最好和房東協商解決租房糾紛。如果協商不成，可以申請仲裁或法律訴訟，維護自己的合法權益。
4.當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決和調解書；拒不執行的，對方當事人可以請求人民法院執行。
綜上所述，租房定金壹般不超過主合同標的物的20%，超出或不足部分可視為約定變更金額。如果賣方違約，買方可以要求雙倍返還定金。如果押金不足以補償損失，他還可以要求增加損失金額。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第586條
當事人可以約定壹方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同在實際支付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但不得超過主合同標的物的20%，超過部分不具有定金的效力。實際支付的定金數額多於或少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。