根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經友好協商，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方事宜，達成如下員工宿舍租賃合同範本:
職工宿舍租賃合同範本1出租方:XX工業區管理委員會(以下簡稱甲方)
承租人:企業(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利、責任和義務關系，甲乙雙方經平等友好協商，簽訂本合同。
第1條住房情況
1.宿舍樓位於XX路XX工業區。
2.宿舍提供水、電、暖等基礎設施。
3.乙方的租賃期限為* * *間，房號為。
第二條租金及其支付方式
1.每個房間的月租金是人民幣。租房時，要交人民幣押金。合同簽訂之日起5日內全部付清。
2.租金支付方式:(1)季付(2)年付。
第四條雙方的責任和義務
1.擬遷入員工由企業牽頭辦理入住手續。辦理入住手續必須攜帶員工身份證、壹寸免冠照片、企業公章等相關材料到XX管委會。
2.房子用於員工居住，每個房間住不超過6人。關於宿舍內外環境衛生、安全、維護的約定，請參見XX員工宿舍管理制度。
3.乙方不得損壞房屋及其設施設備。因乙方使用不當或人為原因造成房屋及其相關設施設備損壞而產生的維修費用由乙方承擔..
4.乙方不得改變房屋內部結構、裝修或安裝影響房屋結構的設備。如違反規定，造成的損失由乙方負責，乙方應恢復房屋原狀或向甲方支付修復工程所需費用。
5.租賃期間，乙方應執行國家和地方有關部門對該房屋的安全、防火、保衛等方面的規定，承擔相應的責任，並服從甲方的監督檢查..
6.租賃期間，乙方負責乙方住戶的內部管理，必要時需要甲方協助。
7.乙方租用宿舍所發生的水電費、取暖費、清潔費等費用，由乙方根據實際消耗和XX職工宿舍的相關收費標準每月按時支付。(詳見XX宿舍管理系統。)
8.租賃期內，如遇政府有關部門征收本合同未列明的與房屋使用有關的費用，甲乙雙方應各自承擔。
9.乙方必須遵守XX員工宿舍管理制度及其他相關規定。
第五條合同的變更、解除和終止
1.租賃期滿，本合同自動終止，乙方應將該房屋交還甲方..乙方如需續租，須在到期前60天內向甲方提出書面要求，甲方將在收到乙方續租申請後10天內書面回復乙方。同意續租的，雙方續簽租賃合同。如乙方逾期未搬遷，乙方應負責賠償甲方的損失..
2.租賃期內，任何壹方提出終止合同，應提前30天書面通知對方，雙方協商簽訂終止協議。在終止協議簽署之前，本合同仍然有效。
3.租賃期內，雙方因政府行為、不可抗力等因素無條件終止合同。
4.租賃期內，乙方員工有下列情形之壹的，甲方可提前終止合同並收回房屋，乙方應負責賠償給甲方造成的損失:
(1)擅自轉租、轉讓、出借；
(2)未經甲方同意，擅自拆除和改變租賃房屋結構及其設施設備；
(3)拖欠房屋租金和水電費的；逾期付款超過三個月，甲方有權終止合同，由此給雙方造成的損失由乙方負責。
(四)利用租賃房屋從事違法活動的；
(5)故意損壞租賃房屋、設施和設備。
5.有下列情形之壹的，乙方有權提前解除合同，甲方應負責賠償給乙方造成的損失:
(1)提供的房屋無法正常使用；
(2)未能履行本合同的其他約定，影響乙方正常使用的；
(3)未按合同約定的期限將房屋交付乙方使用。
第六條違約責任
租賃期間，雙方必須遵守合同。任何壹方違反本合同規定，應在合同執行的剩余時間內，按總租金的50%向另壹方支付違約金。若乙方逾期支付租金，甲方將每天向乙方收取月租金0.5%的滯納金。
第七條因不可抗力造成租賃房屋損壞和損失的，雙方互不負責。
第八條本合同未盡事宜，雙方另行約定，並簽訂補充協議。如補充協議與本合同不壹致，以本合同為準。第九條本合同及補充協議未盡事宜，按照中華人民共和國有關法律、法規和政策制定補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。
第十條因履行本合同發生的爭議，雙方應協商解決。如果協商不成，案件應提交當地法院。
第十壹條本合同壹式兩份，雙方各執壹份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿自動失效。
附件:XX員工宿舍管理系統
甲方(蓋章)和乙方(蓋章)
XX工業區管理委員會代表:
年月日月日月日。
模式二員工宿舍租賃合同甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
為了給員工提供壹個安全、舒適、合理的生活環境，甲方決定將公司的員工宿舍作為長期員工宿舍，向有租房需求的員工提供租房服務。
壹、租賃房屋的位置和類型:
1.租賃地址:
2.房型:精裝修房壹張床(空調，淋浴，床，寬帶等。).
二、租賃期限、租金及相關約定:
1.租賃期限:
2.住房租金:
3.其他費用:租賃期間，甲方應支付水、電、煤氣(天然氣)寬帶等費用，上限為每月每間宿舍200元(貳佰元整)，超出部分由入住本宿舍的所有員工均攤。
4.支付方式:1月1日，由公司人力資源部從乙方稅後工資中直接扣除。同時，自本合同簽訂之日起，乙方應支付額外保證金65，438+0，000元(人民幣壹仟元)。租賃期滿後5日內，甲方將押金無息退還給乙方。
5.租賃期內，衛生管理、物業管理、房屋修繕等費用(包括開業費用)由甲方支付..
6.租賃期間，乙方有下列情形之壹的，甲方可以終止合同，收回房屋使用權，由此產生的壹切責任和費用由乙方承擔。
(1)乙方未經甲方同意轉租或轉借該房屋；
(2)乙方未經甲方同意，將該房屋提供給其父母、配偶、子女使用；
(3)乙方利用該房屋進行非法活動；
(4)未經甲方允許，乙方帶其他第三方回宿舍過夜；
(5)乙方與宿舍其他房客發生嚴重矛盾。
三。雙方的責任和義務:
1.乙方應按時支付房屋租金和押金。
2.租賃期間，甲方必須保證乙方正常居住，無特殊情況不得將乙方租用的床位轉租給任何第三方。
3.租賃期滿後，乙方如需繼續使用，應提前壹個月提出，甲方可根據實際情況決定是否讓乙方續租。
4.租賃期內，任何壹方如遇特殊情況需要終止協議，應提前壹個月書面通知對方，通知送達對方30日後，本合同自動終止。
5.乙方入住後，應努力節約各種能源，避免資源浪費。
6.乙方入住該房屋時，應保持周圍環境整潔，並做好防火防盜工作。如發生任何安全事故，乙方應承擔全部責任。
7.乙方不得擅自改變室內結構，愛護使用室內設施。如果由於乙方的疏忽造成任何損壞，乙方應負責修理。
8.甲方應承擔租賃期間房屋修繕和裝修的費用。
9.乙方應與其他租戶壹起確保該房屋的清潔、衛生和安全。
四。其他未盡事宜由雙方協商解決。
5.本協議壹式兩份，雙方各執壹份。
6.房子屬於南翔鎮市政府。如因政策變化導致本協議無法履行，本租賃協議自動終止，雙方互不承擔違約責任。
補充:移入前復制的相關表格數據:
水:
氣體:
Ping:
電力:
山谷:
配鑰匙數量:樓道門把手、單元門把手、房間門把手。
甲方:乙方:
代表簽名:
日期:日期:
示範員工宿舍租賃合同3甲方(出租方):
身份證號碼:
乙方(承租人):
身份證號碼:
簽約地點:
根據中華人民共和國有關法律，甲乙雙方在平等、自願、協商壹致的基礎上，就租賃以下房屋達成如下協議:
第壹條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _層，* * * _ _ _ _ _ _(套房/房間)， 建築結構為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _該房屋的土地使用權以_ _ _ _ _ _(出讓/劃撥)方式取得。 房屋所有權證、土地使用權證/房地產證的編號為_ _ _ _ _ _ _。
第二條房屋的用途
乙方出租該房屋用於安排員工住宿。承租人有權轉租房屋。
第三條租賃期限
租賃期限為_ _ _ _年，即自2011日起至_ _ _ _ _日止。
第四條租賃費用
1.租賃保證金:租賃保證金為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _萬元
2.租金:房屋租金為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
3.本合同租賃期間，水、電、通訊費用由乙方承擔。
第五條支付條款
租金於_ _ _ _ _ _ _ _(月/季/年)結算，乙方應於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _月/日支付給甲方
第六條租賃期滿
租賃期滿後，本合同終止，屆時乙方應將房屋交還甲方。乙方要求續租的，應提前1個月以書面形式向甲方提出。
第七條違約責任
租賃期間，雙方必須遵守合同。任何壹方違反本合同規定，應向對方支付年租金的30%作為違約金。
第八條因履行本合同而發生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第九條本合同自雙方簽字之日起生效。本合同壹式兩份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方(簽字):乙方(簽字):
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