租客拖延交房租不交房租！我該怎麽辦？

租房市場日益火爆，但房東們往往擔心壹件事，就是房子租出去了，房租沒人收怎麽辦？如果承租人不支付租金，出租人可以用法律手段維護自己的權利。根據相關法律規定，承租人無正當理由不支付或者拖延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。這裏的合理期限需要根據具體情況來確定，雙方可以協商。如果出租人被要求後拒絕支付租金，出租人可以要求法院強制其支付租金。如果承租人在壹段合理的時間後仍未付款，出租人可以解除合同。如果房東采取措施解除合同，必須向承租人發出解除通知，否則不解除合同。此外，承租人不支付租金也構成違約，出租人可以要求其支付合理的違約金。另外，根據合同意思自治原則，雙方在訂立合同時可以自由創設權利義務，約定違約責任。所以，如果擔心承租人以後不交房租，可以在訂立房屋租賃合同時，對違約的處理方式進行約定，包括合同的解除、違約金的計算，甚至停水停電等壹些措施。法律依據:《中華人民共和國合同法》第二百二十七條。承租人無正當理由不支付或者拖延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。城市房屋租賃管理辦法第二十二條承租人必須按期支付租金。違反合同的，應當支付違約金。