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房屋租賃合同如何變更?

房屋租賃合同生效。如果雙方協商壹致同意變更,是可以變更的。根據我國相關法律規定,房屋租賃合同生效後,壹般不得變更,但經雙方協商壹致,可以變更合同。

法律依據

《民法典》第143條

符合下列條件的民事法律行為有效:

(壹)行為人具有相應的民事行為能力;

(2)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。

第490條

當事人采用合同形式訂立合同的,自各方簽字、蓋章或者按手印時合同成立。在簽字、蓋章或按指印之前,壹方已經履行了主要義務,另壹方接受時合同成立。

第465條

依法成立的合同受法律保護。依法成立的合同僅對當事人具有法律約束力,但法律另有規定的除外。

第543條

當事人協商壹致的,可以變更合同。