租期三年，租金壹年壹付。

法律分析:租期三年，租金壹年壹付。房屋租賃合同可以具體包括以下內容:

1，房屋具體情況，房屋具體位置；

2.雙方信息；

3.住房的目的；

4.租賃期限；

5.租金及支付方式；

6.出租人和承租人的責任；

7.轉租協議；

8、違約責任的規定。

法律依據:《中華人民共和國民法》第壹百二十條是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的租賃合同。