中小企業信用貸款:信用貸款流程比較簡單，放款也快。相對來說，貸款額度不高。貸款公司和銀行對貸款公司的要求不壹樣。壹般來說，貸款公司的要求比較低。
中小企業抵押貸款:抵押貸款可以說是企業以自己的房產或土地作為抵押，從銀行或貸款公司獲得貸款。相比信用貸款，按揭貸款的貸款額度會相對較高。
企業擔保貸款/聯保貸款:當上述兩種貸款都不具備時，企業可以選擇有銀行的任何壹家第三方提供擔保，然後申請擔保貸款。有的機構還為個體戶、小微企業提供聯保貸款，3個以上借款人組成聯合擔保組，為聯合擔保組成員的貸款提供連帶責任擔保。
問題二:為什麽有的公司壹年賺那麽多錢，為什麽需要頻繁借錢？盈利30分鐘後，需要錢擴大公司規模，招員工建廠，手裏留著流動資金，然後貸款。利潤，貸款償還，投資公司，再融資，
問題三:個人貸款為什麽要提供公司信息？貸款存在壹定的風險，在貸款審核過程中，為了更好的避免風險和誤判，給銀行或其他貸款機構造成的損失。不僅要審查借款人的法律地位，還要特別審查借款人及其負責人。為了降低貸款人的道德風險，還應對借款人及其負責人進行專門審查。金融機構在發放貸款時，不僅要審查借款人的資格、條件和經營狀況，還要加強對投資者、企業法定代表人和主要管理人員個人素質的審查和控制。所以除了提供個人貸款信息，還應該提供公司信息。
榮媽媽為妳解答。
問題4:為什麽要對企業貸款進行核查？妳好！驗資是為了保證妳貸後有壹定的還款能力。
問題五:為什麽中小企業需要融資而不是向銀行貸款？其實中小企業很想從銀行貸款，但是銀行不給貸，也不給大企業優先貸款。
從中小企業自身來說，業務發展不穩定，資產單薄，抗風險能力相對較差。而且很多中小企業管理混亂無序。
站在銀行的角度，銀行也是公司，也要考慮資金的穩定性和收益。他們的檢查還涉及以下兩點:
第壹，看企業的現在和過去；(簡單理解:抵押資產)
第壹，看企業的未來和發展。(簡單理解:預期收益)
從以上兩點來看，中小企業和大企業是有明顯區別的。所以銀行通常貸款給壹些大公司和有實力的企業。壹般中小企業很難借到錢，只好去融資，有的甚至借高利貸。
問題六:為什麽商業銀行對中小企業貸款的銀行體系不健全，金融服務單壹，導致中小企業融資問題比較棘手？
目前，我國金融機構由四大國有商業銀行、幾家股份制銀行、政策性銀行和城市商業銀行組成，其中四大國有商業銀行在金融市場占據壟斷和主導地位。
首先，從宏觀角度看，我國企業融資結構有兩個顯著特點:壹是以銀行貸款為代表的間接融資比例過高，風險不斷向銀行體系集中；二是大型全國性商業銀行處於相對壟斷地位，中小商業銀行實力較弱，融資能力有限。以間接融資為主體的融資結構使得中小企業在外部融資中更註重向金融機構借款，而不能通過資本市場籌集資本；然而，商業銀行在貸款規模上的偏好，即大銀行優先考慮大企業，決定了貸款融資難以有效滿足中小企業高風險、長期的資金需求。
其次，由於大銀行在貸款市場的高度壟斷，中小銀行經營機制的轉換以及長期忽視中小銀行的發展，我國中小金融機構沒有很好地服務中小企業。與大銀行相比，中小銀行為中小企業提供融資服務的優勢來自於雙方建立的長期穩定的合作關系。在合作型中小金融機構中，為了所有人的共同利益，中小企業會形成自我監督，這往往比金融機構的監督更有效。
第三，銀企之間缺乏長期合作關系。在我國，基於維護銀行信用安全的所謂“銀企關系”或“信用關系”壹直被忽視。只是近幾年，我國的銀行才開始重視與企業建立長期關系，我國的主辦銀行制度已經由金融管理部門要求商業銀行開始實施。我國實行主辦行制度以來，銀行壹直爭取大企業作為基本客戶，沒有關註中小企業，中小企業也沒有辦法了解銀行信貸政策的偏好。銀行和中小企業之間缺乏建立長期關系的相互承諾。亞洲金融危機後，國內銀行開始重視信貸資產的安全性，銀行開始收緊對中小企業的貸款。銀行普遍不願向中小企業放貸，這與長期忽視銀企關系、缺乏鑒別中小企業質量的能力、缺乏保護信貸資產安全的技術方法密切相關。長期以來，商業銀行在忽視中小企業市場價值的同時，壹直強調中小企業普遍存在財務管理水平低、企業規模小、存續期短、企業信用差、擔保機制不完善等諸多不利於銀行服務的問題。
(三)不完善的宏觀金融環境使得中小企業缺乏制度支持和融資支持。
1.缺乏支持中小企業發展的金融政策和法律制度
20世紀90年代以來，根據中小企業發展的具體需要，我國制定了許多涉及中小企業的專門法律法規，但仍存在壹些問題。主要表現在:壹是法制不健全。在法律層面，我國只有《中小企業促進法》，相關實施措施和辦法尚未出臺。第二，我國促進中小企業發展的政策仍然存在政策多重、條款相互矛盾的問題。
2.中小企業信用擔保體系不完善制約了其融資活動。
根據國際金融公司對中國私營企業的抽樣調查，不符合抵押貸款要求和第三方擔保要求是無法獲得銀行貸款的最常見原因。因為* * *擔保是國有和民營企業預算軟約束的主要原因，央行不鼓勵* * *擔保和企業對企業擔保，所以提供抵押成為幾乎所有企業獲得貸款的唯壹途徑。然而，許多中小企業無法為貸款提供足夠的抵押品。目前，全國已有30個省、自治區、直轄市開展了省級或市級中小企業信用擔保體系試點，對促進中小企業融資起到了壹定的作用，但仍存在不少問題。壹是擔保機構註冊資本質量不高。二是保障體系不完善。三是具體操作管理模式的缺陷。擔保公司對申請擔保的公司審核比較苛刻，很多無法獲得銀行貸款的中小企業也無法從擔保公司獲得擔保。
3.中國信用體系的缺失導致中小企業融資渠道不暢。
壹個運轉良好的信用體系可以持續很長時間& gt
問題7:為什麽企業放款要給承兌匯票？因為承兌匯票可以和國債壹樣，但是短期內無法變現。
問題8:公司可以貸款嗎？是的。
壹、申請貸款的基本條件:
1:中國國籍(不含港澳臺)
2.年齡:21-60歲
3.信用記錄良好(沒有信用記錄是可以接受的)！
4.在當地生活和工作
5.在當地工商局註冊，為企業法人或股東。
A類:(最高額度50萬):如果妳擁有壹套房產，或者妳的配偶擁有壹套房產，他人擁有壹套房產，妳就是同壹個借款人！(無流水或成立不滿壹年，最高金額65438+萬！)
B類:(最高額度:30萬)無房產，實際運營24個月，平均每月向公眾和個人總流水超過20萬！
二、申請材料準備說明:
所需材料:1、身份證、2、工作證明3、收入證明4、居住證明5、信用報告。
可選材料:6。房產證7。其他材料。
1.身份證明:二代身份證(不承認護照、戶口本、壹代身份證、大陸居民往來港澳臺通行證、軍校學生證)。
2.工作證明:公司營業執照+公司租賃合同+租賃發票。
A.公司營業執照:必須通過年檢！B類客戶經營2年！執照是公司或個人執照(不包括法人團體、分公司/辦事處/代表處等分支機構的營業執照)！如果申請人是股東(50%以上股份)，還必須提供公司蓋章的驗資報告或章程！
B.公司租賃合同(自有經營場所可提供自己或配偶名下的房產證)
C.最近壹次付款(水、電、煤等物業。)文件！
3.收入證明:公司流+個人流。
A.企業流水:經營主體最近6個月的流水，或電腦收銀流水單，如便利店或社區超市。(此類信息必須由心有的服務人員在現場獲得。)
B.過去六個月的個人共同儲蓄銀行對賬單
4.居住證明:(選擇壹項)
A.房產證/物業使用證(戶口本、暫住證、租賃合同)
B.水/電/煤/燃料/有線電視/網絡/固定電話賬單/
C.官方* * *信件:信件、信用卡賬單、銀行結算賬單。(由事業單位發送的，應提供申請人的姓名和地址)。
單位出具的地址證明(如果客戶是單位住房)
備註:必須在30天內發出！有申請人的姓名和地址！如果提供的文件上的名字不是貸款申請人，應提供共同關系的證明。
5.個人信用報告(壹周內打印，以信件提交給您的時間為準)
A.拒絕貸款:最近12個月“5”、“4”，最近6個月“3”或“2次”，最近3個月“2”。
B.在審核貸款時，考慮當前逾期、當前還款和最晚還款時間。
c特殊情況:如申請人欠年費(需提供有效證明)，或信用卡未及時掛失(需提供有效證明)，導致違約，則允許進口。
6.財產證明(可選材料)
(不含:回遷房/拆遷房、私房、宅基地、臨建房等。)
本人姓名位於本市不動產登記證明(含商鋪)或“購房合同+借款合同+購房發票”！如果房產在配偶名下，需要跟配偶借錢。需要配偶身份證、結婚證、征信報告。(配偶需提供工作證明和銀行賬戶，可增加名額)
7、其他信息(可選材料，可提高審批的高信息量)
B.有價值的資產(行駛證、股票基金資產明細、保險和理財產品合同等。)
C.本科以上學歷證明專業資格或獲獎證書(如“科技部創新三等獎”)
D.最近3個月最高額信用卡賬單
E.能夠證明申請人財力和資格的其他相關材料。
動詞 （verb的縮寫）其他重要事項的說明！
希望對妳有幫助。
問題9:企業貸款有什麽要求？我能借多少？具有完全民事行為能力，年齡在50周歲以下。2.持有工商行政管理部門核發的工商營業執照、稅務登記證和相關營業執照。3 .從事合法生產經營活動，項目具有發展潛力或市場競爭力，並具有按期償還貸款本息的能力。4.資信良好，遵紀守法，無不良信用和債務記錄，並能提供興業銀行認可的抵押、質押或擔保。可能需要提供抵押物，房子或者車子，從妳用的時候開始計算妳用了多少錢的利息！如果貸款的錢沒有從銀行取出來，那麽利息就不計算了。金融機構對個人新增小額擔保貸款最高額度由2萬元提高到5萬元。1.住房按揭貸款和就業導向貸款1。借款人條件:擁有北京產權、穩定收入、具有完全民事行為能力的自然人(借款人可以是外地戶口)；借款人18-65周歲(65周歲以上抵押人必須委托他人作為借款人申請貸款)。2.提供資料:夫妻身份證、戶口本、結婚證、收入證明；抵押房屋的產權證(如成本物業提供購房合同原件)。3.抵押房產範圍:北京房產均可辦理。4.抵押房產類型:商品房、成本價房、經濟適用房、公寓、別墅、商鋪、寫字樓、商鋪。5.具體流程:接收客戶資料(收押金)→家訪、評估→確定貸款額度→向銀行申報→到銀行簽約→審批→辦抵押登記→客戶到我公司收款6。貸款期限:按揭貸款1-30年。7.房產竣工日期:房產78年後可以辦理。8.貸款金額:654.38+00萬。(貸款額度可以循環使用)壹個人名下可以同時抵押多套房產。二、同名貸款1。借款人條件:具有北京產權、穩定收入、具有完全民事行為能力的自然人(借款人可以是外地戶口)；借款人18-65周歲(65周歲以上抵押人必須委托他人作為借款人申請貸款)。2.提供的資料:借款人及配偶的身份證(包括身份證、護照、軍官證、往來中國大陸通行證、臺胞證)借款人及配偶的結婚證(已婚的提供結婚證，離異的提供離婚證或離婚判決書，喪偶的提供死亡證明)借款人為外國人的提供暫住證，產權抵押的提供貸款人的余額證明(。能提供的請盡量提供以下材料，不能提供的也可以。借款人的資信證明材料(包括汽車行駛證、房產證、存折、存款證明、股權投資證明、畢業及學位證書、職業資格證書、職稱證書等。);不壹定要提供，但是有助於審批。) 3.抵押房產範圍:北京房產均可辦理。4.貸款金額:654.38+00萬。(貸款額度可以循環使用)壹個人名下可以同時抵押多套房產。5.具體流程:接收客戶資料(收押金)→上門拜訪、評估→設定貸款額度→向銀行申報→在銀行簽訂合同→審批→還款和解除抵押→做抵押登記→客戶到我公司交費→放款。6.貸款年限:已經在其他銀行貸款的年限+目前正在申請貸款的年限≤30年。物業竣工年份:房齡不超過25年。8.還款方式:均本(遞減)、等額本息、按期還本(限貸款期限在壹年以內、貸款金額在50萬元以下的貸款)。3.二手房按揭貸款，二手房按揭貸款1。借款人(買方)所需資料:二手房買賣合同或協議、借款人及配偶身份證(含身份證、護照)大陸通行證、臺胞證)借款人及配偶戶籍。購買經濟適用住房時要求借款人的結婚證(已婚者提供結婚證，離異者提供離婚證或離婚判決書，喪偶者提供死亡證明)在有效期內的經濟適用......> & gt