租賃合同補充協議
甲方:_ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _
經甲乙雙方協商，乙方自願承租房間，並為履行各自職責，特簽訂如下協議:
1.除了甲方提供給乙方的房屋外，還有電表和水表，乙方按照實際用電量和用水量統壹收費。
2.租賃期內，未經甲方許可，乙方不得轉租他人或進行破壞性裝修。房屋裝修後，租賃合同到期時，不得拆除和破壞裝修。
3.該房屋租賃期限為年，即自年月日起至年月日止。
4.該房屋租金為人民幣元，第壹年租金應在合同簽訂之日內支付。以後每年提前壹個月支付下壹年的租賃費。合同期滿後，乙方繼續承租，甲方優先。
5.如乙方提前終止合同，已付租金不予退還。
6.乙方在經營期間應合法經營。如有違規操作，甲方有權終止合同。
7.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。如有爭議，雙方應協商解決或向法院提起訴訟。
本合同壹式兩份，雙方各執壹份，自簽字之日起生效。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話
身份證:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話
身份證:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
簽訂房屋租賃合同應註意的十點
1，雙方情況
合同中應當載明出租人和承租人的姓名、地址等個人信息。
2、房屋的具體情況，房屋的具體位置，註明房屋的確切位置，如某路某房；住房面積；房屋裝修，簡述房屋墻面、門窗、地面、天花板、廚衛裝修；配備設施設備，簡要列出房屋內出租人為承租人準備的家具、家電、廚房設備、衛浴設備；房屋的產權和所有人，說明房屋是什麽樣的產權，所有人是誰，出租人與所有人的關系，是否受所有人委托出租房屋。
3.房屋用途主要說明以下兩點:房屋是否用於承租人自住、承租人家庭居住，或者是否允許承租人或其家庭與他人合住；住房是只能用來居住，還是可以做其他用途，比如辦公等。
4.租賃期間
由於承租人不想頻繁搬家，出租人也不想在短時間內找到新的承租人，雙方都需要壹段相對穩定的時間，所以需要在合同中約定壹個期限。在此期間，如無特殊情況，出租人不得收回該房屋，承租人不得放棄該房屋另租他人房屋。期限過後，承租人將房屋返還出租人。如果承租人想繼續租用該房屋，應提前告知出租人。
5.租金及支付方式房屋租金由出租人和承租人協商確定。租賃期內，出租人不得擅自提高租金。租金的支付方式壹般有年、半年度、季度。如果壹次性支付較長時期的租金，可以和出租人討價還價，要求壹些優惠。但從承租人的經濟承受能力來看，按月或按季度付款造成的經濟負擔相對較小。
6.房屋修繕責任出租人是房屋的所有人或者是所有人的委托人，所以修繕房屋是出租人的責任。承租人在租賃前應仔細檢查房屋及其內部設施，以確保日後能正常使用。房屋或設施在正常使用過程中如有損壞，承租人應及時通知出租人請物業管理公司維修。但是，因承租人使用不當造成損壞的，承租人應當負責維修或者賠償。
7.房屋情況發生變化時，承租人應愛護房屋及各種設施，不得擅自拆除、改裝、擴建或增加。確需對房屋進行變更時，必須征得出租人同意，並簽訂書面協議。
8.關於轉租的約定有些承租人出租房屋不是為了自住，而是通過轉租獲得租金收入。因為這種轉租行為影響了出租人的利益，雙方應在合同中約定轉租。如果允許轉租，雙方可以協商確定轉租收入的比例；不允許轉租，承租人擅自轉租的，出租人有權解除租賃合同。
9.違約責任簽訂合同時，雙方都要思考可能出現的違約情況，並在合同中約定相應的處罰措施。比如，承租人未按時支付租金，出租人可以提前解除合同，讓其搬出；如果出租人未按約定提供家具，承租人可以與其協商降低租金。
10.租賃合同的變更和終止如果出租人和承租人認為有必要變更上述合同條款，如租賃期限、租金等。，雙方可以協商變更合同。承租人因工作變動需要與他人交換房屋的，應事先征得出租人同意。房屋變更後，原租賃合同終止，出租人與新承租人簽訂新的租賃合同。
關於租房合同的補充協議和簽訂租房合同的十點註意事項就這麽多了。通過上面的介紹，妳可以了解到租房合同的補充協議以及壹些註意事項。租房雖然看似簡單，但是租房有很多細節和事項，妳壹定要明白，千萬不能疏忽。如果妳還想了解相關信息，可以繼續關註我們的網站。