2、房屋裝修消防驗收時間。
3、定金支付方式和定金退還條款。就承租人而言，要爭取最低金額的定金支付。需要在合同中強調的是，在租賃期結束時，業主要在具體時間返還租客的押金，以及因押金延遲返還而產生的滯納金，防止個別業主刁難租客，在租客退房時拖欠房款。這種現象並非聞所未聞，請在前期合同條款中特別註意。
4.約定免租期在整個租賃期內的時間段。對於租客來說，合同談判時盡量把免租期放在整個租期的前期。
5.退租後的交付狀態:當前交付或原始交付。對於租客，爭取在合同中約定退租時按現狀交付房屋，盡量避免簽訂退租時房屋必須恢復原狀。