1.租賃合同可以是無償合同。自如租房確實是不收取任何租賃費用的租房。限期免租是指壹段時間內不收租賃費，但不代表其他時段不收租賃費。
2.法律依據:《中華人民共和國民法典》第707條
租賃期限超過六個月的，應當采用書面形式。當事人未以書面形式確定租賃期限的，視為不定期租賃。
2.租賃合同可以私簽嗎？
房屋租賃合同可以代簽。為了避免糾紛，需要提交委托人出具的書面委托書，並提交委托人和受托人的身份證明。如果沒有明確授權其他人簽字，該合同是無效的。委托書需要註明委托事項和授權權限。委托人和受托人都應當是具有完全行為能力的人。
因特殊原因，房屋所有權人不能到場簽訂合同的；代表其授權委托人的，必須要求委托人提供產權人簽署的委托書；而且委托書壹定要公證。合同簽訂後，經公證的對方授權委托書應與合同壹起妥善保管。如果對方不能提供授權委托書或者授權委托書沒有經過公證，可以暫緩簽約；或者簽訂合同後，在合同中約定:在對方提供上述文件或者房屋所有權人簽字之前，合同不生效，不支付價款。