現在很多中介公司采用壹定金三付款的支付方式，但是在簽合同的時候，壹般都是簽壹年的合同，分三個季度付房租，並且都要求租房者提前壹個月付房租，實際上是讓租房者提前兩個月付定金。另外，在租房合同中，中介公司壹般會約定200%的違約金。
擴展數據:
租房市場最常見的交易規則“壹押三付”，終於被互聯網租房打破。日前，支付寶宣布將有超過654.38+0萬套公寓正式入駐支付寶，率先在北京、上海、深圳、杭州、南京、成都、Xi安、鄭州等八個城市推廣信用租房，不收取押金。
在“買租並舉”的大背景下，被詬病已久的傳統租賃市場終於迎來了“信貸+租賃”的技術升級和機制創新。所謂信用租房，就是支付寶的租房程序中專門設置的“免押金”頁面。目前可以享受“免押金”服務的是芝麻信用分在650分以上的支付寶用戶。
百度百科-押壹付三