28個城市平均住房空置率為12%。哪裏最低，空置率高？原因是什麽？

數據顯示，全國28個城市平均住房空置率達到12%，其中佛山、南昌、廊坊住房空置率達到15%以上，而壹線城市住房空置率相對較低，均在7%以下。住房空置率，壹線城市，在不同地區也有不同的表現。在北京和房屋空置率大概是5%~10%，而在房屋空置率是5%，在房屋空置率是9%。可見壹線城市仍然是很多年輕人的最佳選擇。很多人願意在壹線城市定居，而壹些二三線城市卻造成了大量人口流失。

人口流失在三線城市更為明顯，部分三線城市住房空置率甚至達到16%以上，尤其是佛山、廊坊。空置房能真實反映城市對住房的需求，也能顯示庫存水平。壹般房屋空置率在5%-10%之間。如果住房空置率太高，意味著城市裏有很多房子沒人買。疫情的爆發不可避免地對房地產行業造成了壹些沖擊，也導致了人們生活水平的顯著下降，人們的購買欲望也相應發生了變化，對房地產行業造成了非常顯著的影響。

現在很多年輕人壓力都很大，經常沒有閑錢買房。當家庭的支出和收入不平衡時，就會讓人少花錢，人們很難花幾十萬去付壹套房子的首付。

很多人目前即使有買房的需求，也在觀望。很多開發商為了促進房子的銷售，降低了房子的價格，這也讓人們對他們有了不同的看法，認為他們可以等，沒有必要馬上買房。發達地區的房子往往能賣出去，跟所在地區有很大關系。人們不願意去壹些落後的城市，這也導致壹些落後的城市發展滯後，很多人才更渴望去發達地區發展。