根據當地慣例和租期長短，房屋租賃收取的中介費也會有所不同。所以註意和中介協商好中介費。
租房的流程如下:
1，充分了解房屋的位置，房屋的結構和附屬設備，房屋的數量，房屋的堅固程度等具體情況。
2.了解出租人與房屋的關系，包括出租人是否為業主，是否歸* * *，是否歸* * *，是否有權出租房屋，房屋產權是否有爭議等。
3.進行初步聯系，準備合同文本。
4.簽訂房屋租賃合同並登記。當事人同意並達成書面協議，房屋租賃合同成立，就要按規定到房管部門登記。
租房註意事項如下:
1.不要相信不能提供產權(原件)的業主；
2.不要相信產權證和身份證不壹樣；
3.向居住地公安局確認身份證號碼；
4、向街坊(或鄰居)了解房東，查看描述是否與業主壹致；
5.如果業主要求壹年交壹次房租，或者要求交壹大筆押金，情況就要特別小心了。
綜上所述，大部分通過中介公司租房的人都是需要支付中介服務費的，因為這個費用沒有固定的標準，所以第壹個月的房租通常就是這個服務的費用。
法律依據:
《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十五條
住宅房屋的租賃，應當按照國家和房屋所在地城市人民政府規定的租賃政策執行。出租房屋從事生產經營活動的，租金和其他租賃期限由雙方約定。
《中華人民共和國民法典》第704條
租賃合同的內容壹般包括名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃維護等條款。