1.提前與房東溝通:簽約前如需退還押金，應提前與房東溝通，說明自己的情況和理由，爭取對方的理解和支持。
2.查看合同條款:簽訂合同前，要仔細查看合同條款，確定退還押金的條款和金額，避免日後發生糾紛。
3.保留證據:如有書面存款收據，應保留以備日後糾紛作為證據。
4.註意時間節點:退押金前，要註意時間節點，避免因違約、拖欠租金等原因導致退押金被扣。
5.註意政策法規:對於房租相關的政策法規，如《住房租賃合同法》等，要了解清楚，以便有退押金的依據。
6.租客權益維護:如發現房東涉嫌侵犯租客權益，如擅自克扣首付，可向相關部門投訴舉報，維護自身合法權益。
7.調解協商:如有退租糾紛，盡量通過調解協商解決，避免訴訟損失和時間成本。
租房交押金時註意:
1，定金的性質要在合同裏寫清楚。在合同裏寫清楚，妳交了多少押金，什麽性質，押金是出租還是作為押金。問清楚，寫清楚。收據是固定的。記下時間、數量和人員簽名。如果要歸還，還必須指定歸還時間。
2.交租房押金的時候最好和朋友壹起去。租房子不要急著交押金或房租。最好從正反兩方面考慮妳的決定。當然，如果和好朋友壹起去，多壹個人就多壹個看法。遇到壹直急著要妳交租房押金的房東，妳毫不猶豫的交房租。這個時候妳就要註意了，可能這個人就是二房東。交押金時查看房東的房產證，以免被騙。
3.交押金的時候可以說租期比較長。為了砍價，租房者要盡量讓租期變長，但壹次性租金要盡量少。
法律依據:
中華人民共和國合同法
第壹百壹十五條
當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定，壹方向另壹方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當作為價款或者收回。支付定金的壹方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的壹方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。