安裝勞務合同範本的用人單位:(以下簡稱甲方)
承包商:(以下簡稱乙方)
鑒於乙方已充分了解本項目的相關情況及本項目的相關地方法規，並接受現場現有的施工條件及生活區條件，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著自願、公平、誠實信用的原則，經過認真協商，簽訂本合同，雙方將嚴格執行。
壹、項目概述
項目名稱:
項目地址:
第二，承包範圍
完成塔樓及其地下室的給排水、強電、弱電工程，設計圖紙的變更和修改，以及甲方安排的其他零星安裝工程，詳見與業主簽訂的施工總承包合同中的圖紙及相關水電工程內容。
第三，承包方式
3.1合同模式:
在承包範圍內，本工程由乙方以承包機械、材料(但不包括易耗品)、安裝調試、材料損耗、包進度/工期、包質量、包保修、包安全、包文明施工、包工程驗收質量達到國家驗收標準和甲方驗收標準、包乙方工人安全防護用品、包施工期間工傷保險和勞保福利的形式進行承包。
3.2項目內容包括但不限於:
I)建築電力
1，住宅和商業供電
A.居民用電從電表箱(不含本箱)排至後期用電點。電梯間用電表後的低壓櫃(不包括本櫃)出線送至後期用電點(包括電梯間照明)。
B.商業公用電從低壓櫃排出至未來各用電點。
2.設備電源
A.消防通風設備(風機、水泵、防火卷簾等)。):雙回路電源箱(含本箱)至低壓配電櫃(不含本箱)的出線。
B.電梯:將電表箱(含雙電源開關箱)堆至電梯機房和電梯電源箱(含本箱)。
3.發電機配電
發電機低壓配電櫃(不包括本櫃)前端電纜引出至雙電源開關箱(包括本箱)。
4.電氣裝置
A.安裝開關、插座、面板、燈具(包括消防應急燈和出口指示燈)、配電箱、電線、管道等。0.00及以下(不包括地下室和室內半地下室)。
b .設備間(電梯間、水泵間等)的通風、排氣、開關、插座、燈具、面板。).
5.甲方獨立分包項目
A.每棟樓每個電表箱的前部和每個梯式照明箱的前部。
B.電表箱；±0.00以上(不含機房)室內半地下室、室內地下室開關、插座、面板、燈具。
C.發電機安裝、高低壓配電工程、水泵安裝、消防工程設備安裝。
2)給排水工程
1.室內給水工程
各室外建築單元水表(含本表)後，至建築各用水點的給水幹管、支管、橫管、豎管全部做好。
2.室外供水工程
A.各建築單元首層的水表及閥門，包括閥門井，均位於本項目市政水表後。
B.本工程市政水表至地下室泵房、消防水池(含消防水池)、生活水池/水箱(含進入消防水池、生活水池/水箱前的各種管道、閥門及附件)。
C.安裝從生活池/水箱的出水管到每個閥門以及進出不銹鋼水箱的所有管道。
3.室內排水工程
A.從所有出口到屋外第壹個檢查井的幹管、支管、水平和垂直排水管(包括室內和公共空間等所有室內區域)。陽臺和衛生間的地漏安裝。
B.潛水泵系統到外面的第壹個人孔。
4.室外排水工程
A.第壹個檢查井從建築室內的排水管通向室外的出口。排入市政管道前的檢查井(室外第壹個檢查井除外)與市政管道前的檢查井之間的排水管和汙水管連接。甲方將根據實際情況決定是否由乙方施工。按照合同中約定的市政工程結算方式。
B.化糞池(根據土建工程定價)
5.甲方獨立分包項目
A.變頻水泵和加壓設備的供應和安裝
B.不銹鋼生活水箱的供應和安裝。
C.室內給水水龍頭和角閥；衛生設施
3)防雷工程
預埋件和管道
A.人防預埋件:除人防門、人防門框、人防給排水管道、防爆地漏外，各類人防預埋件、預埋套管、人防門環均應按圖紙施工。
B.建築電氣工程:所有室內預埋管線(不包括智能、電視、電話管線)的底盒，其中需要穿線的預埋管需要用鐵絲穿線。
C.所有預埋套管(包括消防套管)
註:以上水電施工範圍的技術要求應符合施工圖紙、施工規範、圖集及相關要求，包括但不限於圖紙範圍內的預留預埋套管及開孔、管道試壓、沖洗、消毒。
4)公開* * *
A.居住區施工範圍內建築材料和機械的運輸(包括水平運輸和二次運輸)；
B.工序交叉、夜間施工造成的工效損失，各種因素造成的停工、窩工；
C.施工合同範圍內的所有室內外管道與檢查井連接，施工圖所有給水、排水、排水溝連接，電源穿梁板預留孔，套管制作安裝。若在結構裝飾施工前未完成相應工作，乙方應承擔由此產生的返工費用；
D.這屬於乙方的工作範圍，如乙方因故未能施工或未能在限定時間內完成，甲方安排他人完成，由此產生的費用或損失由乙方承擔；
E.下班後必須清理場地，材料必須幹凈(如由其他隊伍完成，扣除相應費用)；
F.所有水電預埋及安裝工程包括施工前甲方提出的部分施工內容的變更；
g、施工完成後，協助甲方填寫各種資料包括安裝、調試、檢驗、驗收和初步竣工圖紙等。
H.對於甲方以書面通知形式要求增加或修改的項目內容，所發生的費用按合同條款執行，乙方不得拒絕，且必須在雙方協商的完成期限內完成；否則，甲方有權對乙方處以追加或修改工程造價2倍的違約金，由此造成的工期延誤也由分包商承擔；
壹、管道開槽安裝後，先固定好，再用砂漿補好；如磚墻已損壞，乙方應自行修復。
本項目的合同範圍不包括以下內容:
壹、消防系統，包括消火栓系統、自動噴水滅火系統、自動報警系統、消防通訊、防火卷簾、防排煙設備等。
b、泵房增壓設備采購及安裝工程
c、外部水、電工程
d、景觀工程、社區市政工程、燃氣工程
e、人防設備安裝工程不做，由業主分包。(預埋件和預留孔待做)
三、合同單價和工作內容
1.合同單價以建築面積為基礎，合同單價按26元/平方米計算(大寫:每平方米二十六元)。詳見第三條合同方法和第三條第二款工作內容。合同單價包括但不限於工程費、措施費、管理費、規費(社會保險費、意外傷害保險費等。)、安全文明施工措施費、利潤及其他費用。
2.火災報警按建築面積單價:3元/㎡。
3.按建築面積智能單價:2元/㎡。
4.根據廣東省安裝工程綜合定額2010，增減工程外簽證部分的人工費、機械費，相應的人工費、機械費單價(如有差價，按廣州市同期價格文件及相關規定調整)乘以85%，其他費用不計。
5.未計量部分應按時辦理，技術工人小時單價為100元/工日，普通工人80元/工日(項目能計算工程量且有配套定額的，不授予小時工，否則不算)。
四、結算方式
1.根據乙方的工作內容，甲方的結算價格為包幹單價乘以甲乙雙方確認的施工圖建築面積，乙方要求結算部分不得留有收尾工作。工程量按GB/T50353-2005《建築工程建築面積計算規範》計算。
2.進度款應按以下節點支付:
乙方應預付兩個月的各種材料和工人生活費。第三個月，根據上月實際完成的工作量，向甲方報告工程進度款信息。在滿足本合同約定的進度、質量、安全、文明施工標準的前提下，甲方按核算後每月完成工作量的75%向乙方支付月進度款(其中預埋件40%，安裝部分60%)。其中後期安裝部分按電占50%、水占20%、排水占30%的比例進行劃分)，工程初步驗收並移交甲方，乙方向甲方提供完整資料，經甲方確認後15天內(30天內)可支付工程款至工程合同造價的90%。經甲方及相關單位最終驗收，符合現行施工規範及合同要求，並辦理結算手續。
3.乙方在上報進度款時，應在滿足本合同約定的進度、質量、安全、文明施工標準的前提下，向甲方上報工程進度款信息。
4.增加和合同外簽證可按當月實際金額申報進度款，增加項目金額的75%，合同外簽證金額的100%。
5.乙方根據上述第2點向甲方申請支付進度款，並填寫“施工任務完成確認表”交甲方相關部門簽字確認。甲方應在15個工作日內審核乙方的進度款申請，並支付進度款。在這個節點扣除工人借的生活費，辦理各種證件的費用(胸卡，通行證，平安卡等。)、甲方提供的資料、支付工程款時的違約索賠、OEM費、水電費等款項(拒絕簽署違約索賠的視為有效違約索賠)。
6.乙方根據合同節點向甲方申請進度款時，必須填寫“施工人員工資核算表”壹式兩份，並提交給公司財務部。實際應支付的勞務費總額必須與實際工資單上的工資總額壹致，必須由勞動者按手印簽字，並附有工資支付的照片或視頻。如果乙方的工資總額不符合上述要求，甲方有權拒絕支付。
7.未經甲方現場負責人許可，不得從事任何形式的其他工作，否則甲方將不予支付費用。如項目部安排的小時工，按熟練工100元/工日，普通工80元/工日計(每個工日按8小時計，12時至次日6時，每小時按1.5工作小時計)。
8.如果乙方的工程質量和進度不能滿足甲方的要求，甲方可根據工程需要調整乙方的工作量，乙方不得索賠任何工期和費用。
9.乙方人員自行承擔辦理各種證件的費用。甲方提前支付的，結算時扣除。
動詞 （verb的縮寫）項目質量
1.乙方承包的工程質量以雙方確認的施工圖紙及說明、施工方案、設計變更、技術交底和作業指導書、現行施工及驗收規範和行業標準為檢驗、抽檢或驗收的依據和標準。
2.乙方必須服從甲方管理人員的指揮，做好工人的技術交底，嚴格按照上述約定標準進行施工；如因乙方原因導致施工中出現質量問題，乙方必須無條件免費采取相關補救措施直至質量隱患消除，並賠償給甲方造成的損失，工期不予順延，甲方有權根據乙方對施工質量的補救情況決定是否解除合同；甲方也可以不要求乙方采取補救措施而直接終止合同，乙方應承擔補救費用並賠償因此給甲方造成的其他損失。
3.乙方應在自檢合格後提前4小時通知甲方隱蔽工程和中間工程的驗收程序。乙方未經驗收進入下道工序的，該分項工程不予結算；如給甲方造成損失或構成違約，乙方應承擔相應責任。
4.分項工程施工完成後，乙方必須進行自檢，合格後方可報甲方驗收。若甲方第壹次驗收不合格，可發出限期整改通知書，要求乙方限期完成整改並提交甲方驗收；如乙方逾期未完成整改或未通過甲方二次驗收，甲方有權對乙方處以1，000元罰款並通知乙方終止本合同，並按已完成合格工程的70%為乙方結算，限期辦理相關退場手續。
5.若乙方未能達到本項目各項施工技術規範/規格所要求的質量/技術要求，經返工或修改後仍未達到相關驗收標準，甲方有權減少乙方施工範圍的工作內容或終止分包合同，甲方委托返工或修改所產生的壹切費用加上65，438+05%管理費由乙方承擔，乙方應賠償由此給甲方造成的壹切損失。
6.如乙方施工質量達不到規範要求，被驅逐出場，不予結算，工程量人工費作為甲方的經濟補償..
7.乙方應加強對工人的質量、安全和文明施工教育，提高工人的質量、安全和文明施工意識。
8.乙方應嚴格按照甲方的周形象進度要求組織施工，並簽署工作任務單。如需加班或加人，乙方應積極配合，不得以任何理由推諉。如因乙方勞動力不足造成工期延誤，甲方有權索賠違約金65438元+0，000 ~ 5，000元。
六、項目工期
1.工期:
1)本工程總承包工期:本工程總工期約為日歷天，開工日期初步定為* * * * * * * * * *；高層部分總工期約為日歷天，開工日期初步定為* * * *月* * * *年，以甲方工程部的指令為準..每延期壹天，甲方應向乙方支付單位工程總造價千分之五的違約金，如果按照雙方確認的進度，總延期超過5天，甲方有權通知乙方終止本合同，相關責任由乙方承擔。
2)乙方應在甲方規定的期限內，以確保滿足施工要求為原則，自行安排人員的增減。如有下列情況，乙方應在24小時內申請延長工期，經甲方同意後根據實際情況延長工期，否則按工期延誤獎懲條款的要求進行處罰。
A.開工前，甲方不能按時移交場地和接通水電；
b .甲方和施工單位重大設計變更的影響，以及其他甲方不可抗拒的原因連續三天以上。
2.時間表:
1)乙方必須按照甲方/監理單位批準的進度計劃組織施工，並接受甲方/監理單位對進度的檢查和監督。當工程實際進度與確認的進度計劃不壹致時，乙方應按甲方/監理單位的要求采取改進措施，因改進措施而增加的費用由乙方自行承擔；
2)如果乙方的工期與計劃進度明顯不符，甲方可要求乙方趕工。如乙方在接到甲方通知後3天內未能明顯改善，或乙方無法承擔工程任務，甲方有權增加或重新安排其他施工隊伍，工程費用的合同差價由乙方承擔，並從乙方工程款中扣除。如果采取相應措施後仍不能滿足施工要求，甲方有權終止與乙方的合同關系..
七。建築安全
1.進入現場的人員必須做好安全教育，及時做好書面安全交底和安全措施，嚴格按照現行有關安全操作規程施工，執行公司和施工現場有關安全生產制度(處罰標準)，使用電器由專人管理和操作。乙方應對因違章造成的任何工傷事故負責。
2.乙方必須有專人負責施工現場的安全管理和監控，並及時做好安全自檢和整改工作。
3.如因乙方管理不善造成3000元以內的安全事故，由乙方獨立負責；3000元以上的安全事故，甲方負責50%，乙方負責50%。
4.禁止乙方工人私自接電線、插座、電爐；開水龍頭不關的，每人罰款100元，從工程款中扣除。
5.乙方負責工人的勞保用品、勞保福利等費用。
6.特殊工種施工人員必須持有有效證件，如焊工。
八。甲方的權利和義務
1.組建適合本工程的項目管理團隊，全面履行總(分)承包合同，組織實施施工管理。甲方現場代表為:，電話號碼為:
2.負責整個施工現場的管理，協調乙方與同壹施工現場其他分包商的交叉配合，確保分包商按照批準的施工組織設計進行施工。甲方應對乙方的施工質量進行監督和抽查，並提出整改要求。
3.編制施工組織設計，統壹制定各項管理目標，組織編制總、月、周、日施工計劃和材料消耗計劃，對工程質量、工期、安全生產、文明施工實施控制、監督、檢查和驗收。
4.提供測量控制軸線和標高點，進行技術交底，組織圖紙會審，統壹安排技術檔案的收集和竣工驗收。
5.統籌協調解決乙方非獨立使用的生產生活臨時設施、施工用水用電及施工場地..
6.按時提供圖紙和設計變更，及時交付材料設備，提供施工機械設備、周轉材料和安全設施，滿足施工需要。
7.乙方工人進入施工現場後，甲方應對其進行遵紀守法、消防安全和企業內部管理制度的教育，並對其進行監督檢查。
8.負責聯系總包、監理、設計及相關部門，協調現場工作關系。
9.甲方應向乙方提供壹間供乙方住宿的板房。每個房間的居住標準為2K×3K板房9人，2K×4K板房13人。每個板房每月免費提供100千瓦時的生活用電。乙方應負責多余的電費，並從下壹次進度款中扣除。在簽訂本合同之前，乙方應根據自己的工人數量充分考慮這筆費用，以節約用電。甲方在工人生活區設立工人食堂，由乙方支付餐費。
10.甲方負責提供現有塔吊、施工電梯等大型機械設備的配合。
11.甲方承諾按照本合同約定的期限和方式向乙方支付合同價款和其他應付款項。
12.如果停工是由甲方或業主造成的(不包括政府等相關部門或地震、海嘯等自然災害造成的停工。，這部分停工不予補償)，壹個月內不超過3天的，甲方不對乙方進行經濟補償；超過3天的，甲方按照每人每天20元的標準對超過的天數進行補償(補償天數=實際停工天數-3天)；超過15天，甲乙雙方協商解決退場，乙方不得要求退場費、誤工費等任何額外補償。
九。乙方的權利和義務
1.對本合同勞務分包範圍內的工程質量和工期向甲方負責，服從甲方的管理，組織持有相應資格證書的技術工人上崗作業；乙方必須持有勞務公司或企業的營業執照、資質證書、法人授權委托書等有效證件，自覺遵守法律法規及相關規章制度。
2.在施工過程中，乙方必須服從甲方、監理和業主代表對質量、進度、安全的全面管理，所有施工管理嚴格按照甲方企業質量保證體系規定的標準進行。為確定各項工作的管理質量和強度，如乙方人員違反安全操作規程和文明施工規定及其他非甲方原因造成的事故，乙方自行承擔壹切法律責任和經濟損失，並賠償甲方壹切損失。所有損失由甲方從工程款中扣除。
3.乙方的現場代表為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _，聯系電話為:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方的工程會議(包括生產會議、專題會議和其他會議)紀要作為本合同的有效組成部分，對雙方具有約束力。
4.乙方進場施工時，需提交《施工人員花名冊》、進場人員身份證復印件兩份及近照，並提供有效身份證件，供工人逐壹核對。乙方施工人員的年齡必須在18至50歲之間。嚴禁患有高血壓、恐高癥等不適宜高空作業的職業病患者進入施工現場。花名冊必須由工人本人簽名並按手印。如乙方中途增減工人，應立即向甲方提供人員變動花名冊，否則甲方有權拒付未辦理相關手續的乙方人員。
5.如甲方為乙方提供統壹的安全帽(黃色)、安全帶、工作服等。，該費用應從乙方當期工程款中扣除。
6.乙方人員進場前，應向甲方提交壹份“授權委托書”存檔。如果乙方工人未能處理，甲方可認為工人不在現場工作，其工資不予支付。委托書是本合同不可分割的壹部分。
7.乙方違約或中途退場，無論何種原因，均不得以任何理由主張退場費和賠償金，已完成工作量的50%作為結算工程款支付給乙方，其余50%作為違約索賠。未完成的零星工作量，按該項人工價格的三倍從乙方工程款中扣除。
8.乙方進入施工現場絕對不允許打架鬥毆，否則甲方有權向打架鬥毆雙方索賠不低於10000元的違約金；乙方不得以拖欠工程款等任何理由停工、斷電、爬塔吊、堵路、堵施工單位、堵政府機關等。如有上述情況，乙方將受到不低於65，438+00，000元的處罰，並承擔由此產生的壹切責任和經濟損失。甲方只對乙方的承包商負責，與工人沒有經濟關系。若乙方管理不善導致工人給甲方制造麻煩，甲方將向乙方索賠每筆違約金65，438+0，000 ~ 65，438+0，000元。如有嚴重後果，乙方承擔全部責任。
9.甲方提供給乙方使用的大型機械，非正常使用損壞，而是乙方損壞的，按維修費用加15%管理費從乙方勞務費中扣除。
10.如果乙方現場人員不服從甲方管理人員的指令，甲方有權索賠每次1000 ~ 10000元的違約金。情節嚴重的，甲方有權解除合同，已完成工作量按50%結算。
11.乙方應根據工程進度向甲方提供材料計劃。材料進場後，乙方應及時收集並按甲方要求堆放保管，不得隨意堆放；未經許可，不得使用甲方及其他分包材料。對於甲方提供的資料，乙方應收集並妥善保管，節約使用。甲方定期核算乙方使用的材料(加定損)，超出部分加15%管理費從乙方工程款中扣除，節約部分給予獎勵。
12.乙方負責對自己完成的所有成品和半成品進行必要的保護，但不收取額外費用。
13.交貨等工序完成後，如發現本分包合同存在任何施工質量問題，乙方應及時派人進行修改和處理，由此產生的費用由乙方承擔..若乙方修改處理後仍達不到國家工程驗收標準，甲方有權委托他人完成修改工作，所發生的費用按雙標從分包工程款中扣除。
14.乙方不得讓與施工無關的人員進入施工現場和生活區，不得在生活區與家屬和無關人員留宿，不得與兒童留宿。否則壹經發現，乙方承擔壹人壹天(或壹人壹次)的違約責任，100-1000元/次不等。
15.乙方不得在工地和生活區內生火做飯，不得擅自在宿舍內接電線。否則壹經發現，將索賠200 ~ 1000元違約金，並沒收炊具、竈具、大功率電器。
X.合同的有效性
本合同壹式三份，甲方執兩份，乙方執壹份。本合同自雙方代表簽字並加蓋公章(或代表按手印)、完成全部約定內容、結算工程價款、保修期滿、乙方完全履行保修義務後終止之日起生效；
XI。解決合同糾紛的方法
本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成，可采取以下方式:(1)提交仲裁委員會仲裁，(2)向甲方所在地人民法院提起訴訟，(3)向施工現場所在地人民法院提起訴訟。
甲方:乙方:
甲方代表簽字:乙方代表簽字:
日期:日期: