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房屋租賃中介公司有哪些,需要註意什麽?

很多人都知道買賣房子是壹件大事,需要找專門的中介公司來操作。其實房子的出租也很重要。畢竟很多人都在外地工作,為了有地方住,只能租房。很多人都知道買賣房子是壹件大事,需要找專門的中介公司來操作。其實房子的出租也很重要。畢竟很多人都在外地工作,為了有地方住,只能租房。為了更方便的找房子,或者為了保證租到的房子,他們也會選擇房屋租賃機構。但是,在現在的市場上,房屋租賃中介公司有哪些,房屋租賃需要註意什麽,需要壹起了解。

房屋租賃機構有哪些?

房屋租賃機構很多,其中比較有代表性的有美聯物業、何復地產等。

1,(北京科技發展有限公司)

上市公司、家居綜合信息網站、知名房地產網站、房地產家居行業知名專業網絡平臺、北京科技發展有限公司)

2.美聯物業(美聯物業代理(深圳)有限公司)

美聯集團旗下的美聯物業代理(深圳)有限公司成立於1973,是香港首家大型上市房地產代理公司,也是國內房地產代理行業的領導品牌。

3.何復房地產(廣東何復房地產有限公司)

合富黃輝是中國大型房地產中介服務機構,具有強大的市場影響力。

房屋租賃需要註意什麽?

1.要核實承租人身份的真實性和租賃財產的用途,了解承租人的基本生活來源和是否有固定工作;對於外地租客,要看是否有合法居留證明;外地人可以查看暫住證,保留承租人身份證復印件。

2.可收取壹至兩個月的租金作為押金,避免租戶因未能支付租金或水電費而造成的損失。租賃合同應明確約定承租人支付租金的責任,是否有權轉租、分租等細節。應進行定期檢查和維修,如該物業對承租人造成身體傷害,應負責賠償損失。

3.擴建、改建應當重新報批,不得擅自新建。在與中介公司簽訂委托合同時,出租人要約定簽訂租賃合同的地點,就是去中介公司,防止中介公司的業務員在沒有告知其公司的情況下,私自與出租人簽訂合同。

4.房屋出租人應在《物業驗收單》中詳細寫明房屋內各種設施的名稱、品牌、數量、新舊程度,由房屋租賃當事人和中介公司業務員簽字,並加蓋公章,防止物品損壞或丟失。

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