據媒體報道，3月20日，鏈家展示上海二手房1.6萬套，而前壹天網上房源超過3.8萬套，近壹半房源被下架。
為什麽壹夜之間去掉了壹萬套房源？據澎湃新聞(www.thepaper.cn)了解，大量二手房下架，與上海去年開始實施的二手房發布標準有關。
上海鏈家在回復文中稱，上海市房地產交易中心發布了《關於進壹步規範存量房核驗和信息發布工作的通知》、《上海市存量房核驗和信息發布操作規範(試行)》，明確自2020年6月5438+2月15日起，房地產中介在存量房上市前應當進行備案並提交核驗。鏈家嚴格遵守相關規定，對不符合要求或資料不完善的房源進行臨時下架，並及時聯系房東補足資料，盡快完成房源核查工作，待核查完成後再陸續上架。
同時，鏈家表示，根據相關規定，鏈家及時對在售房源進行檢查，對掛牌價格明顯異常的房源進行臨時下架，調整後再進行展示。
對於3月20日房源數量突然減半的原因，上海鏈家壹份關於房源發布合規要求的通知顯示，自2020年6月5438+2月65438+5月，經紀機構通過門店、網站等渠道發布待售房源信息時，應明確識別房源驗證號和二維碼。不按規定執行的，上海交易中心將采取取消備案委托、約談、給予書面警告、罰款、曝光網上房地產網站包括誠信記錄、暫停網簽鑰匙等監管措施督促整改。在3月20日之前，鏈家網和貝殼網上不會顯示未經核實的房源。
根據上述《試行規範》，從2020年65438+2月65438+5月開始，要求房地產中介在存量房上市前進行備案並提交房屋核驗，上海房地產交易中心根據不動產登記系統和備案系統的信息進行房屋信息核驗的流程。網上房產網站將及時發布已通過房源核查或審核的存量房信息，包括:小區名稱、房屋所在面積、建築面積、用途、抵押狀況、擬出售價格、委托經紀機構、核查編號等。
報紙上看到，不少鏈家經紀人也在個人朋友圈轉發信息，稱“親愛的業主朋友，如果妳發現自己的房子突然不在外網顯示，那是因為二手房業主必須提供房產證、身份證、產籍過戶、政府房產代碼才能上市，不能提供的將被下架。”
到3月23日中午，該報從鏈家官方看到，二手房掛牌量已經逐漸恢復到2萬多套。
上海嚴格規範二手房房源信息，上海多家房產經紀公司都在抓緊進行房源的核查。上海中原地產對該報回應稱，自去年要求存量房上市前備案並提交房源核驗後，中原壹直在補充存量房的核驗碼，所以現在上海中原所有上市的房源基本上都有核驗碼。本報從中原官網看到，目前在售的二手房有28878套。
對房產中介房源信息的管理，從3月份開始已經多次強調。
3月3日，上海市房管局發布《關於進壹步加強本市房地產市場管理的通知》，明確提出進壹步加強房地產中介機構管理，規範二手房價格等信息發布行為，嚴格房源核驗，未經核驗不得發布房源信息。嚴肅查處誘導虛假高價掛牌、哄擡房價、借機炒作、擾亂市場等行為。
3月19日，上海市房地產經紀行業協會向上海所有房地產經紀機構發起“規範房源掛牌及信息發布自律倡議”。要求不得列出或公布未經核實的房源，不得列出或公布虛增價格的房源。線上線下發布房源信息，不使用“學區房”進行推廣宣傳；在業務操作上，不要以“學區房”的名義誤導購房者。
鏈家、太平洋、中原、我愛我家、Q房網、265，438+0世紀房、心怡房、紅星美凱龍艾嘉房、致遠房、嘉信房、58安居客房、搜房網、房友房、幸福房等65，438+04家主要房產中介及平臺企業響應上述倡議，現場簽署承諾書。