律師如何解決房屋租賃合同糾紛？
1.首先，考慮通過協商解決租房糾紛。
當出現租房糾紛時，首先要考慮通過協商解決糾紛。所謂買賣不能正。發生糾紛時，租賃雙方要理性思考，不要擴大糾紛。
2.協商不成，可以請相關組織調解。
發生租房糾紛時，雙方無法心平氣和地協商，需要尋求外界的協助。居民委員會、村民委員會、人民調解委員會或者基層司法機關的法律服務工作者可以協助調解。
3.申請仲裁解決房屋租賃糾紛。
仲裁是公民、法人或者其他組織向仲裁委員會申請解決合同糾紛或者其他產權糾紛的合法途徑。
4、通過民事訴訟解決租房糾紛。
當事人在房屋租賃合同中約定以訴訟方式解決爭議或者爭議發生後未達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。
房屋買賣如何繳稅？
壹手房交易:契稅:購買新房要繳納的契稅為購房總價的3-5%(各省市自治區稅率不同)，普通商品房減半，即1.5-2.5%。維修基金:按建築面積乘以壹定金額收取。物業管理費:房屋交付後交納，具體等級費率按當地物價部門規定執行。
二、二手房交易:非普通住房契稅要翻倍。是否取得產權未滿兩年。房屋不滿五年的，按規定繳納營業稅:房屋產權兩年免征，不足兩年按房價的5.5%繳納。土地增值稅:房屋產權五年免征，不滿五年按房價的1%繳納。
三。所得稅:房屋產權五年免征，不足五年按房價1%或房屋原值與房屋現值之差的20%繳納。萬分之十的印花稅。房屋交易費按65438+房價款的0.9%支付。