親愛的xx:
妳從妳的承租人那裏租下辦公樓已經有xx年了。在租賃期間，妳履行了妳相應的職責，最大程度的保證了我公司的正常辦公。在租金支付方面，我們也嚴格按照合同執行，從不拖欠租金。應該說xx年間我們之間的合作是非常愉快的。
目前，由於某些因素，我公司處於停產停工狀態，日常經營困難。此外，房地產市場的價格也呈下降趨勢。考慮到我們目前的實際經營情況，我們懇請您降低2月和3月的租金，以幫助我們公司度過目前的難關。
以上要求是否可行，請回復！
租賃合同可以免租金的前提:
只要雙方認可，合同中沒有違法規定，那麽租賃合同就可以約定免租。
租賃合同是轉讓租賃物用益權的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的用益物權，出租人只轉讓租賃物的用益物權而不轉讓其所有權；租賃合同終止時，承租人應當返還租賃物。
(壹)租賃合同成立的必備要件:租賃當事人具有相應的民事行為能力；租賃當事人的意思表示真實；內容不違反法律和社會公共利益。
(二)租賃合同成立的形式要求，簽訂租賃合同時，必須采用書面形式，不得采用口頭形式。
(三)簽訂的租賃合同無效的情形。無效租賃合同是指當事人簽訂的租賃合同缺乏租賃合同成立的有效要件，因此當事人對租賃權利義務相關條款的設立、變更和終止不發生法律效力。認定無效租賃合同的依據:當事人不合格；合同內容違法的；意思不是真的。