免租期是免除租金的時期。比如租房的時候，如果承租人覺得房子需要裝修，那麽可以和房東協商裝修期免租，並且要把這個免租期寫進合同，避免以後房東或者承租人不承認這個期限而產生糾紛。
關於免租期的約定有兩種情況:
1.將所有免租期放在合同期前面，承租人按合同約定交房前享受免租期；
2.把免租期拆開，分別放在合同有效期內。
簽訂租房合同需要註意什麽？
1.要求房東出具房產證和房東身份證原件，復印件各壹份，核實後簽合同。簽訂《租賃合同》時，應寫明租賃期限和具體地址，具體地址應與房產證壹致。
2.在合同中寫清楚室內設施，包括家具和家用電器等。如果需要裝修，也要在合同中註明，避免以後出租時產生不必要的糾紛。明確寫出水電費、寬帶網費、物業費、有線電視閉路費等誰來支付。
3.註明租金條款後註明“在租賃期內，乙方不得以任何名義收取任何額外費用”。還需要註意的是，如果房東委托自己的親戚或朋友幫他租房子，房東需要在可能的情況下親自簽約。否則要求其親屬或朋友出具“委托書”，委托書中寫明委托人及代理人姓名、身份證號、工作單位等。，還寫著“本人特委托上述代理人為本人辦理相關租賃事宜，並簽署相關文件”。
4.如果出租人不是房東，壹定要註意簽訂租賃合同。簽訂的租賃合同必須經過房東同意，租賃期限不能超過原租賃合同。
法律依據:
民法
第470條
合同的主要條款和示範文本合同的內容由當事人約定，壹般包括以下條款:
(壹)當事人的姓名和住所；
(二)標的物；
(3)數量；
(4)質量；
(五)價格或者報酬；
(六)履行的期限、地點和方式；
(七)違約責任；
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各種合同的示範文本訂立合同。