1土地成本
1.1征地費
1.2土地出讓金
1.3征地(拍賣、招標)費
1.4拆遷補償
1.5拍賣傭金
1.6土地交易費用
1.7土地契稅
1.8其他土地費用
2前期費用
2.1七通壹平費
2.1.1臨時施工道路費
2.1.2臨時施工用水接入費
2.1.3臨時施工汙水管道接入費
2.1.4臨時施工用電接入費
2.1.5臨時施工用氣接入費
2.1.6臨時施工辦公室電話接入費
2.1.7臨時施工辦公室網絡接入費
2.1.8場地平整
2.2臨時設施
2.2.1臨時辦公費用
2.2.2臨時廁所費
2.2.3施工現場圍欄和門衛費
2.2.4臨時場地使用費
2.2.5空置土地的臨時租賃。
2.2.6其他費用
2.3可行性研究
2.4設計費
2.4.1規劃(方案)設計費
2.4.2管道設計費
2.4.3施工圖設計費
2.4.4幕墻專項設計費
2.4.5裝飾專項設計費
2.4.6智能化專項設計費
2.4.7景觀專項設計費
2.4.8其他專項設計費
2.4.9規劃設計模型制作費
2.4.10制圖和印刷費用
2.4.11方案評審費
2.5管理費和施工規劃
2.5.1項目報建費
施工許可證費用
2.5.3規劃管理費
2.5.4拆遷管理費
2.5.5圖紙審批費
2.5.6價格評估費
渣土費
2.5.8施工噪聲管理費
散裝水泥費
2.5.10工程質量監督費
2.5.11工程造價管理費
2.5.12安全監督費
2.5.13勞動定額測定費
2.5.14投標管理費
2.5.15房屋所有權登記費
2.5.16綜合開發管理費
2.5.17房屋所有權登記費
2.6主要配套費用
2.6.1基礎設施配套費
2.6.2白蟻預防費
2.6.3地方教育附加
2.6.4新型墻體材料專項費用
2.6.5人防建設費
2.7水文地質調查
2.7.1地質調查費
地下障礙物的檢測
2.7.3環境評估費
2.7.4平整工程測量
2.7.5日照分析合同
2.7.6工程波速測試
2.7.7建設項目日照分析工程測量
2.7.8流量分析費
2.8測繪
2.8.1區域測繪
地形測繪
2.9其他前期費用
2.9.1專家評審費
工程擔保費
咨詢費
3建安工程造價
3.1建安工程費
3.1.1土木工程
3.1.1.1基礎工程
3.1.1.1土方
3.1.1.1.2地基加固處理費
3.1.1.3樁基
3.1.1.1.4附件和支持費
3.1.1.2主要工程
3.1.1.2.1土木工程(結構)
3.1.1.2.2土木工程(建築)
3.1.2安裝工程
3.1.2.1照明電氣(高壓)工程
3.1.2.2弱電智能化工程
3.1.2.3給排水工程
3.1.2.4消防安裝工程
3.1.2.5火災報警項目
3.1.2.6燃氣安裝工程費用
3.1.2.7綜合布線系統
3.1.2.8防雷及接地工程
3.1.2.9空調與通風工程
3.1.2.10供熱工程
3.1.2.11電梯和扶梯
3.1.2.12航空燈
3.1.2.13停車設備
3.1.2.14室內停車設施
3.1.2.15其他安裝費用
3.1.3裝飾工程
3.1.3.1室內精裝修施工
3.1.3.2室外精裝修施工
3.2樣板房/售樓處裝修
3.2.1樣板房裝修
3.2.1.1樣板房施工及裝修
3.2.1.2樣品室家具
3.2.1.3樣板間家電
3.2.2售樓處裝修
3.2.2.1售樓處建築及裝修
3.2.2.2家具銷售處
3.2.2.3家用電器銷售處
3.2.2.4售樓處景觀
3.3建安監理費
3.3.1施工監理費
3.3.2安全監督費
3.4檢查和測試
3.4.1基坑監測
3.4.2樁基檢測費(靜載)
3.4.3樁基檢測費(小應變)
3.4.4樁基檢測費(高應變)
3.4.5工程主體沈降觀測費
其他
3.5景觀工程費
3.6工程造價咨詢費
3.6.1工程施工招標代理費
3.6.2工程設備招標代理費
3.6.3項目預算編輯咨詢費
3.6.4工程結算編輯咨詢費。
4市政基礎設施費用
4.1電力基礎設施費
4.1.1供電補貼費用
4.1.2電力增容費已付
4.1.3設備安裝及電纜敷設費
4.1.4供電建設費
4.2給排水基礎設施費
4.2.1水容量增加費
4.2.2供水管網建設費
4.2.3雨(汙)水管網建設費用
4.2.4防洪管網建設費用
4.2.5消防給水基礎設施費
4.2.6中水基礎設施費
4.3燃氣基礎設施費
4.3.1燃氣增容費等。
4.3.2燃氣管道鋪設費用
4.3.3氣體匹配費
4.4電視
4.4.1上網費
4.4.2有線電視(閉路電視)線路敷設
4.5通信工程費
4.5.1電話支持費
電話容量增加費
4.5.3電話費
4.6通信線路和設備安裝
4.6.1寬帶網絡接入費
智能系統。
4.7供熱基礎設施費
4.8住宅道路工程
4.8.1居住道路
4.8.2居住區路燈
4.9環境景觀工程
4.9.1衛生
4.9.2垃圾站(箱)
滅蚊器
4.10帖子
4.11配套監理費
4.12輔助預算標底編制費
4.13其他市政基礎設施工程費
5公共設施費
5.1區域公建費
5.1.1俱樂部
5.1.2兒童保育
5.1.3學校
5.1.4居委會
5.1.5派出所
5.1.6消防
5.1.7公共廁所
5.1.8自行車棚
5.1.9室外停車場或停車設備
5.1.10鋼爐室
5.1.1水塔
5.1.12室外遊樂設施
5.2小額配套費
5.3物業開辦費
5.4公共設施維修基金
5.5其他公共設施費
6開發間接成本
6.1辦公室
6.2資本成本
6.2.1貸款利息
融資費用
6.3工資
6.4職工福利基金
6.5郵政費用
6.7差旅費
6.8公用事業
6.9租賃費