提前壹個月通知房東退租算不算違約？

提前壹個月通知房東退租不算違約。壹般在合同約定時間退房的情況下，當約定的租房時間即將到期，需要退房時，租客需要在合同約定的時間通知房東，壹般是提前壹個月，盡可能恢復房屋原貌，主動結清壹切費用，並與房東協商好搬出的時間。

出租不屬於下列違約行為:

1.房屋租賃協議期滿，出租人按約定收回租賃房屋；

2.出租人家庭人口增加，住房困難的，可以與承租人協商收回租賃房屋；

3.承租人確有另壹套房屋，所租房屋長期閑置，無法物盡其用；

4.承租人故意或過失損壞出租房屋，改變房屋用途，拒絕維修或賠償的。

對於承租方而言，在租賃期內，存在下列情形之壹的，可以單方解除合同:

1.出租人未按時交付房屋，經承租人催告後仍未在合理期限內交付的；

2.出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定，致使承租人無法實現房屋租賃目的的；

3.出租人交付的房屋有缺陷，危及承租人的安全或健康；

4.出租人未履行檢查和維修義務，危及承租人安全或健康的。