法院查封的房產不能出租。承租人搜查人明知是查封房屋，要求解除租賃合同的，法院予以支持。《最高人民法院關於審理城市房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若幹問題的解釋》第八條規定，因下列情形之壹致使租賃房屋無法使用，承租人請求解除合同的，人民法院應予支持: (壹)租賃房屋被司法機關或者行政機關依法查封的；(二)租賃房屋權屬有爭議的；(三)租賃房屋違反法律、行政法規對房屋使用條件的強制性規定的。
法律客觀性:
《中華人民共和國民事訴訟法》第壹百零二條，僅限於訴訟請求的範圍或者與本案有關的財產。《中華人民共和國民事訴訟法》第壹百零三條查封、扣押、凍結或者法律規定的其他方法。人民法院保全財產後，應當立即通知財產被保全人。財產已被查封、凍結的，不得再次查封、凍結。