法律分析
出租屋意外起火如何承擔責任？租客家發生意外火災後，具體責任會根據案件的實際內容來分析。如果出租的房子因為使用不當著火了。當然我是有責任的，但是如果是房子本身就有問題。比如電線老化。電器。太老了。火災造成的。那麽樓主也要承擔壹部分責任。房子著火是誰都不希望發生的事情，但是已經發生了，就應該心平氣和的和房東坐下來協商。根據雙方責任的大小，確定損失的比例。火災後，不取決於房子產權歸誰，也不取決於誰使用。關鍵要看起火原因。如發生火災，應向相關部門報告，由相關部門出具火災責任認定書，再根據確認的責任進行賠償。調查情況及相關檢驗鑒定意見，及時作出火災事故認定，作為處理火災事故的證據。
法律依據
《中華人民共和國民法通則》第七百壹十條承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，造成租賃物損失的，不承擔賠償責任。
《中華人民共和國消防法》第五十壹條* * *消防救援機構有權根據需要封閉火災現場，負責調查火災原因，統計火災損失。火災撲滅後，發生火災的單位和有關人員應當按照消防救援機構的要求保護現場，接受事故調查，如實提供與火災有關的資料。消防救援機構應當根據火災現場勘驗、調查和有關檢驗鑒定意見，及時作出火災事故認定，作為處理火災事故的證據。