2.對於通過租賃方式取得的土地，合同條款壹般會註明，在租賃期內，承租人因土地權屬糾紛或政府征用土地，在獲得壹定補償後，將進行搬遷。已交的租金不退，只退廠房搬遷造成的損失，轉讓獲得的土地不會遇到土地權屬糾紛。搬遷的話，除了廠房等固定設施的補償，還可以獲得土地使用權轉讓產生的收益。
3.出讓取得的土地有土地使用權證，租賃取得的工業用地只有租賃合同。
4.在會計處理和稅前扣除方面，以出讓方式取得的土地按土地使用年限分期攤銷，而租賃土地作為各期發生的租賃費直接計入當期費用。
5.壹般工業項目土地租金優惠年限合計不超過20年。在達到約定的使用年限前，有關部門會對工程的綜合效益和合同的履行情況進行評估。土地符合節約集約利用的，建設用地使用權可以續期。未申請續期或申請未獲批準的，政府將無償收回土地，並按殘值對已建建築物、構築物進行補償。以出讓方式取得的工業用地，受讓人在期滿前壹年申請續期並繳納出讓金後，可以繼續使用。