需要雖然租賃合同的效力主要取決於合同的內容，與是否登記關系不大，但未登記就租房確實是違法的。法律依據:《民法典》第706條；租賃合同的登記備案程序影響合同的效力。當事人未依照法律、行政法規的規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同效力。《商品房租賃管理辦法》第十四條；房屋租賃合同訂立後30日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地的直轄市、市、縣人民政府建設(房產)部門辦理房屋租賃登記。房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理房屋租賃登記。
法律客觀性:
《商品房租賃管理辦法》第十四條:房屋租賃合同訂立後30日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地的直轄市、市、縣人民政府建設主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理租賃登記。《商品房租賃管理辦法》第十五條辦理房屋租賃登記備案時，應當提交下列材料: (壹)房屋租賃合同；(二)房屋租賃當事人的身份證明；(三)房屋權屬證書或其他合法權屬證明；(四)直轄市、市、縣人民政府建設主管部門規定的其他材料。房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。