甲方門診部合同範本第壹條:
乙方:
本著平等、互惠、互利的原則，經協商將醫院科室承包給乙方，雙方特訂立租賃合同如下:
第壹條:經營期限:從年月日起至年月日止 _ _ _ _ _ _ _如室內裝置或設備有缺陷，甲方應負責維修並承擔費用。
第二條自本合同生效之日起，乙方應按季度預付租金人民幣元。乙方應在接到甲方通知後十天內壹次性付清租金..乙方如需終止租賃關系、解除合同，應提前30天通知甲方。
第三條甲方負責向乙方租賃的房屋提供水、電、氣、熱..乙方應按儀表數據繳納水、電、暖氣費。由於甲方對乙方租賃的設備維修不及時，造成水、電、熱供應中斷，甲方將酌情減免相應費用。甲方負責衛生局的年檢。
第四條:雙方的權利、責任和義務
1.乙方可聘請具有相關醫學知識的人員協助乙方工作，乙方負責本部門的工作。為了方便人民群眾要求定期門診，實行經濟責任制。
2.甲方為乙方提供固定的營業用房(約平方米)。
3.乙方使用的設備與甲方無關，所有權屬於乙方..
四。在協議期內，乙方必須遵守甲方的規章制度，服從統壹管理，不得擅自擴大經營範圍和向患者配藥。所有病人的處方都將由藥店來配藥。
5.乙方應承擔所有費用。如果甲方使用中草藥，甲方將向乙方支付30%的傭金..
6.因乙方工作引起的壹切事宜(包括事故和糾紛)應由乙方自行解決。仲裁後，甲方保留繼續向乙方追償責任和損失的權利。
七。協議期間，乙方應遵守法律法規和醫德，必須做好安全醫療工作。醫療器械應嚴格消毒，壹次性衛生用品使用後應按要求處理。
八。如本協議與上級部門的規定相抵觸，甲乙雙方將無條件服從上級部門的決定，甲方不承擔任何經濟責任。
九。本協議的變更、解除及未盡事宜由雙方協商解決。本合同壹式兩份，甲乙雙方各執壹份，自簽字之日起生效。
如有爭議，雙方協商不能解決的，提交當地人民法院或仲裁機構處理。
甲方簽字:乙方簽字:
法人簽名:簽名:
公司蓋章:電話:
門診部用人單位合同範本第二條:
住所:
聯系電話號碼:
承包商:
住所:
聯系電話號碼:
根據《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其他有關規定，出租人和承租人經友好協商，就租賃事宜簽訂如下合同條款。
第壹條:租賃標的物的介紹
租賃房屋位於烏魯木齊市壹路頤和山莊小區1號樓。建築層高/米，建築主體結構框架，建築面積/平方米(以出租方出具的房屋面積測繪報告為準)。
第二條:合同期限
合同期限為2年(即從2008年3月1日至2010年3月1日)。
第三條:合同價格協議
固定租金:前三個月每月合同價400元；未來租金根據經營情況適當調整，調整幅度不超過15%；
第四條:支付租金的期限和方式:
每個租賃年度，承包方按季度支付，承租方提前壹個月支付下壹季度租金；第壹筆租金應在合同簽訂之日支付。
第五條:物業管理費、衛生費、水費、電費、取暖費及由此產生的壹切相關費用由承租人承擔。
第6條:關於承包商用途和目的的協議
承包商僅將租賃物業用於經營目的(經營項目必須明確具體)，在經營過程中應遵守環保部門的規範要求，不得影響其他業主的經營項目；
承租人在租賃期內變更本條第壹款約定的經營項目的，必須向出租人提出書面申請，經出租人書面同意後方可變更。
第七條:租賃期間，承租人不得擅自改變租賃物的主體結構。如需改善裝修，增加其他東西，必須經出租方書面同意，裝修費用由承租方承擔。
出租人允許承租人裝飾租賃物並增加其他物品:
租賃合同期滿後，承租人附在租賃物上的設備不得拆除，其產權歸出租人所有。
第八條:在租賃期內，未經出租人書面同意，承租人不得將租賃物轉租給他人。
第九條:保證條款
承租方在取得租賃物前，應向出租方交納履約保證金(大寫金額):千元，租賃期滿後退還承租方。但承租人在租賃期間造成租賃物、設備、設施損壞的，出租人有權從履約保證金中扣除。租賃期間承租人單方解除合同的，出租人有權不退還履約保證金。
第十條:租賃物業的交付期限
出租人應當將符合約定的租賃物提前交付給承租人。
第十壹條:雙方的權利和義務
壹、出租人的權利和義務:
1.出租人有權按合同約定向承租人收取租金，有權向承租人收取或委托小區物業管理部門收取水、電、暖等費用及因租賃物業產生的壹切物業管理費；
2.出租方有權批準承租人變更經營項目的申請，並對承租人使用租賃物進行監督管理；
3.承租人根據本合同第四條和第九條第二款支付租金和履約保證金後，出租人將租賃房屋交付承租人使用；
4.除不可歸責於出租人的原因外，出租人保證承租人租賃期間水、電、暖的正常供應；
二、承租人的權利和義務
1.承租人在本協議約定的範圍內享有合理使用租賃物的權利；
2.租賃期間，承租人必須承擔水、電、暖等費用。按物價部門的規定收費，並承擔租賃物業所產生的壹切物業費用；
3.承租人的經營場所必須符合消防、環保、規劃和市容衛生等管理要求；
4.承租人在經營項目時必須遵守本合同第6條。租賃期間，出租人應當遵守法律法規，合法經營。因承租人原因給出租人造成損失的，出租人有權終止本合同，並要求承租人賠償損失；
5、廣告招牌、店面招牌應嚴格按照社區管理辦公室的統壹要求制作和懸掛；
6.本合同期滿後，在同等條件下，承租人有優先承租權。
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