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融資租賃貸款是什麽意思?租賃貸款是什麽意思?

什麽是汽車租賃貸款?

簡單來說,中介公司支付妳喜歡的車,然後妳跟這個公司租車,按合同付租金(相當於按時還銀行貸款)。合同到期後,可以根據合同優先購買該車。這樣做的好處是車價比妳自己分期付款便宜,因為公司會和車行協商價格,還有壹個好處就是妳的資金壓力輕。風險是妳找的公司必須有實力。畢竟這種購車方式在國內剛剛興起,法律法規還不完善。但我更看好這種模式。

租房貸款是什麽意思?

所謂“租房貸”,是指租客同時與長租公寓企業合作的金融機構簽訂借款合同。壹般由金融機構為租客支付年租金,租客按月向金融機構還清租房貸款,相應的貸款利息壹般由長租公寓企業支付。

租金貸款模式看似便捷,但租客承擔了貸款資金在不知情的情況下被服務商挪用的風險。有些服務商向租客承諾“押壹付壹”。與常見的“押壹付三”或“押壹付六”相比,“押壹付壹”對租客更有吸引力。

但在實踐中,服務商在租客不知情或未進行充分風險提示的情況下,為租客辦理了“租金貸”服務,具有欺騙性和欺詐性。

擴展數據

租客和房東都有賠錢的風險,很容易產生租賃合同。長租公寓中介服務商壹旦資金鏈斷裂、倒閉或惡意跑路,租客將失去押金和預付租金,房東未收到的租金損失由房東本人或租客承擔。

同時,承租人仍需繼續向貸款機構支付貸款本息。房客付了房租,但房東收不到。租客要求繼續租住,房東要求租客退房。雙方繼續履行租賃合同非常容易。

租客在簽訂房屋租賃合同、辦理“租金貸”時沒有明確意識到這種風險,服務商為了發展業務、擴大規模,未盡到告知義務。