法律分析:方法/步驟。閑置國有資產全部可以租賃，不影響正常工作；凡危及國有資產安全的(如易燃易爆物品的生產經營和腐蝕性物品的儲存)，不得出租。租賃為零星的，壹年執行壹定標準；對於整體租賃，原則上壹年是壹定的，但如遇特殊情況，可延長至三年。國有資產(房屋)租賃必須實行全社會公開招標，任何單位和個人不得擅自出租或續租。國有資產(房屋)租賃必須事先報區局批準。申報時，出租人應明確承租人、租賃生產經營項目、租賃底價和租賃期限。公開租賃由出租方按照有關規定組織實施。公開招標中標後，租賃雙方必須簽訂協議，載明安全生產責任條款，並報我局備案。如果在企業內部實行承包資本(房屋)生產，也必須在企業內部實行公開、公平、公正的競爭。。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。第七百零七條當事人未以書面形式確認租賃期限超過六個月的，應當采用書面形式。當事人未以書面形式確定租賃期限的，視為不定期租賃。租賃期限固定的，應當視為不定期租賃。
第七百壹十條承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，造成租賃物損失的，不承擔賠償責任。
第七百壹十五條承租人經出租人同意，可以改善或者增加租賃物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。