1.出租人有義務按照合同規定的條件交付房屋。合同規定的條件壹方面包括房屋的狀況，應符合租賃用途；另壹方面，要按照約定的時間交付。二、出租人有義務按照合同約定維修房屋，保證房屋設施的正常使用。房屋及房屋附屬設施的修繕。出租人未按合同約定履行修繕義務，影響承租人使用房屋的，應當承擔違約責任，並對給承租人造成的損失承擔賠償責任。3.出租人對出租房屋的收入有依法納稅的義務；四、出租人有權收取租金；五、出租方有權審查和批準承租人的裝修和改造計劃；六、出租人有權在租賃合同期滿或終止後收回房屋。
法律客觀性:
《中華人民共和國民法典》第七百三十三條期滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用後的狀態。《中華人民共和國民法典》第七百三十四條* * *租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限不確定。租賃期限屆滿，在同等條件下，承租人有優先承租權。